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法院判贏了不過戶可以嗎(房屋過戶成功被法院判決無效)

2023-06-06 23:18發布

法院判贏了不過戶可以嗎

1. (1)可以,但通過法院裁決取得的房產在未登記之前不是完全意義上的所有權的獲取。 (2)結果:不發生物權上的效力,即不具有處分權。 2. 依據:(1)物權法 第二十八條 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。 ? ? ? ? ? ?(2)物權法?第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的,處分該物權時,依照法律規定需要辦理登記的,未經登記,不發生物權效力。 3. 原因:(1)因人民法院的法律文書、政府的征收決定引起的物權變動是依據公法進行的變動,有公權力的介入使得物權變動本身有很強的公示性,能夠實現物權變動排他效力的作用,從而不必進行登記或交付而直接生效。所以,由法院裁決取得的房產可以不辦理過戶手續。 (2)同時,不動產登記需要得到國家專門機關的確認,過程相對復雜;動產交付也要經過一定的時間。登記和交付作為一種公示手段,雖然具有使權利關系明晰和保護交易安全的優點,但因其要求過于嚴格,同時也可能給當事人帶來不便,不符合交易便捷性的要求。因此,在將登記和交付作為物權變動生效要件的同時,對自身符合公示性要求的物權變動例外地承認不以登記和交付作為生效要件,可以彌補公示要件嚴苛的缺口。 (3)還應注意到《物權法》第31條對基于法院或仲裁機構制作的法律文書、政府的征收決定、繼承以及事實行為等法律行為以外的原因引起的物權變動,享有不動產物權者的處分作了限制性規定:“取得不動產物權,但未經登記處分該物權的,不發生物權效力。”即是說,雖然第28條對于法律文書以及征收決定做出的物權歸屬予以確 定,但它也非完全意義上的所有權的獲取。因為完全意義上的所有權包括處分權,而第31條的規定就對第28條的規定予以限制,未經登記而對物權作出的行為不發生物權效力。這一限制使得第28條的物權取得有別于依法律行為而合法取得的物權。

官司贏了對方不給錢怎么辦(打官司輸了不給錢怎么處理)

1、判決勝訴但對方不給錢怎么辦?:   (1)向法院申請強制執行。   (2)不過,即使申請了強制執行,如果他確實沒有什么財產,法院也沒辦法執行的;   (3)你們能發現他的財產線索,可以提供給法院執行法官;如果發現他惡意轉移財產的證據,也可以向法院要求移送公安機關追究他拒不履行法院判決的刑事責任,一旦公安立案,他有可能被判刑,那時也許他對賠償會積極些。   2、如果對方真沒錢怎么辦?可以強制變賣他的房產之類嗎? :   (1)可以,但前提是,這房產必須是在他的名下。   (2)根據你所說的情況......

法院判贏了對方可以反訴嗎(在法庭上可以反告對方嗎)

展開全部 判決書下來了是不能反訴的,反訴必須在最后一次庭審之前提出。但是如果該判決書還未生效,你可以選擇上訴,如果生效了,你不服可以提起再審。如果是另有事實,建議你另行起訴。 追答: ......

法院判贏了對方沒錢怎么辦(判決贏了對方沒有錢怎么執行)

判決生效之后可以申請強制執行,債務人暫時無力清償債務的,執行會中止,之后發現被執行人有財產的可以隨時向執行法官申請恢復強制執行。   追答:...

法院判贏了不過戶可以嗎(房屋過戶成功被法院判決無效)


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