一方私自抵押共有房產，債權人能否取得抵押權？

張三與李四于2006年5月登記結婚，2008年李四在與張三婚姻關系存續期間，購買了位于某市的房屋一套，并登記在李四個人名下。 2015年12月，李四與某融資擔保公司簽訂《反擔保合同》（以下簡稱合同），約定李四以該房產為某公司提供反擔保抵押，合同中同時約定抵押物如系共有財產，乙方（即李四）須出具其他共有人同意的書面證明。合同簽訂后辦理了抵押登記。 2016年5月，某公司按約定向李四的債權人履行了擔保責任，隨后訴至法院，請求李四承擔反擔保責任，同時請求對該房產實......

丈夫提供虛假材料擅自抵押共有房產，妻子能要求撤銷抵押登記嗎？

房屋登記案中如何適用善意取得案情陳某（女）與劉某（男）于2009年9月登記結婚。劉某于2010年9月取得40套房產的所有權登記，房產證中注明是單獨所有。2013年3月，劉某向甲、乙兩家銀行申請貸款560萬元，以上述40套房產提供擔保，擔保期限5年。劉某為向銀行證明上述房產歸其個人所有，除提供了房產證外，另向銀行提供了與陳某的離婚證、約定案涉房產歸劉某所有的離婚協議等婚姻狀況證明材料（后均被證明是偽造的）。銀行與劉某向該市房管局申請辦理上述房產的抵押登記，房管局經審查，認為申請人提供的材料齊全，符......

關于“房地產權屬登記”的15個裁判規則

來源：法務之家、行政法實務、最高人民法院司法案例研究院一、不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權裁判要旨：我國對不動產實行國家統一登記制度，未經依法登記公示的物權，不得對抗善意第三人。但不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權；設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的，通常只能是買賣、贈與、繼承、承包等合同行為或者合法建造等事實行為，以及人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等。也就是說，設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的法律行為和事實行為是前因......