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律師可以代辦農村自建房手續嗎

2023-06-06 03:33發布

律師可以代辦農村自建房手續嗎

房產買賣合同,可以通過律師、法律服務單位進行見證。 追答: 追答:

繼承2個人分割房產怎么(房產可以由兩個人繼承嗎?)

農村自建房是否需要辦理土地證 1、農村自建房也需要辦理土地證,土地證是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有權或者使用權的法律依據。如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉私房以后的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。 3、土地使用證與房屋所有權證是相輔相成的,抵押貸款時:證件缺一不可,否則在國土資源部門辦不了抵押登記,也就是無法貸款。 4、繳納的土地證過戶費用:契稅1.5%,......

還建房怎么過戶給家人(父母的農村自建房怎么過戶給子女)

一、過戶的程序: 1.簽訂合同,房產證過戶如果不經過房地產中介的話,記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時,房產證的共有人較好都在場。 2.提交申請,申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3.繳納稅費,房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。 4.房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證,買賣雙方進行交接,過戶完畢。 二、過戶手續需要的材料:......

農村自建房繼承需要什么手續費(農村自建房有房產證是否可以辦繼承)

1、房屋贈與過戶的手續: (1)應由當事人雙方各自帶上本人的有效身份證、戶口本、房屋贈與合同、房屋產權登記證等,去當地的公證機關申請贈與公證; (2)再帶上該公證書,及上述證件,去房屋所在地的稅務部門繳納契稅后,帶上完稅證明及上述證件,去當地的房屋管理部門辦理過戶即可。 2、房屋贈與過戶需要繳納的稅費: (1)需繳納全額契稅(評估價的3%)及印花稅,受贈者5年內再次轉讓房產的,需交營業稅; (2)受贈者再轉讓房產,還需繳納20%的個人所得稅,計算公式為:應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%;......

律師可以代辦農村自建房手續嗎


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