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在現實生活當中，借名買房這一行為通常是為了規避國家、政府關于房地產、信貸、稅收等法律法規、地方政策等，比如：房屋限購令、限貸令以及其他貸款障礙等；又或者是為享受購房優惠政策、隱瞞真實財產信息等等理由而借名買房。
涉及到的相關法律：
《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》廣東省高級人民法院《關于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》第二十八條等；
若干風險情形：
出名人離婚，其配偶主張共同財產；
出名人死亡、其繼承人不了解、不承認借名買房。
房產被出名人轉讓、抵押或者因訴訟被法院查封、強制執行拍賣等；
如無房屋代持協議或者委托協議，借名人與出名人是直系家庭成員、或有著情侶、姻親關系，容易被認定為是贈與；
借名人在購房時并非一次性付清，而是以出名人的名義簽訂房屋貸款合同，分期付款，而借名人又還貸不及時；
當借名人或出名人不配合產權轉移登記；
等等。
在借名買房中，往往比較強調借名人購房的風險問題，而容易忽略出名人的法律風險。如下案例中，說明了出名人在持有借名人所購房屋期間，假如出名人需要購房，卻又因為借名人不予配合而造成損失的情形下，出名人是否能夠向借名人主張損失。
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