(合同簽訂需執(zhí)行哪些法律法規(guī)).jpg)
中華人民共和國合同法 第三條 合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方。
第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù)。 第五條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
第六條 當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。 第七條 當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。
第八條 依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保護。 第九條 當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 第十條 當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第十一條 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
中華人民共和國合同法
第三條 合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方。
第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù)。
第五條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
第六條 當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。
第七條 當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。
第八條 依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保護。
第九條 當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
第十條 當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第十一條 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
在制定合同法的過程中,對于合同的形式有不少意見,歸納起來有兩種。一種意見認(rèn)為,合同法應(yīng)當(dāng)規(guī)定合同必須以書面形式訂立,口頭合同容易發(fā)生爭議。另一種意見認(rèn)為,合同可以書面、口頭或者其他形式訂立,凡是不違反法律,民事主體雙方自愿訂立的合同就是有效的,合同法不應(yīng)對合同再規(guī)定限制條件。在起草的過程中,有關(guān)合同形式條文的寫法也數(shù)易其稿。考慮到既要適應(yīng)現(xiàn)實需要,又要提倡當(dāng)事人盡量采取書面形式訂立合同,避免口說無憑,使訂立的合同規(guī)范化、法制化,本條對合同形式的規(guī)定為,當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
書面形式是指以文字等可以有形式在再現(xiàn)內(nèi)容的方式達成的協(xié)議。這種形式明確肯定,有據(jù)可查,對于防止?fàn)幾h和解決糾紛,有積極意義。書面形式一般是指當(dāng)事人雙方以合同書、書信、電報、電傳、傳真等形式達成協(xié)議。
口頭形式是指當(dāng)事人面對面地談話或者以通訊設(shè)備如電話交談達成協(xié)議。以口頭訂立合同的特點是直接、簡便、快速,數(shù)額較小或者現(xiàn)款交易通常采用口頭形式。如在自由市場買菜、在商店買衣服等。口頭合同是老百姓日常生活中廣泛采用的合同形式。口頭形式當(dāng)然也可以適用于企業(yè)之間,但口頭形式?jīng)]有憑證,發(fā)生爭議后,難以取證,不易分清責(zé)任。
除了書面形式和口頭形式,合同還可以其他形式成立。我們可以根據(jù)當(dāng)事人的行為或者特定情形推定合同的成立,或者也可以稱之為默示合同。此類合同是指當(dāng)事人未用語言明確表示成立,而是根據(jù)當(dāng)事人的行為推定合同成立,如租賃房屋的合同,在租賃房屋的合同期滿后,出租人未提出讓承租人退房,承租人也未表示退房而是繼續(xù)交房租,出租人仍然接受租金。根據(jù)雙方當(dāng)事人的行為,我們可以推定租賃合同繼續(xù)有效。再如,當(dāng)乘客乘上公共汽車并達到目的地時,盡管乘車人與承運人之間沒有明示協(xié)議,但可以依當(dāng)事人的行為推定運輸合同成立。
違反法律法規(guī)的合同是無效的。
根據(jù)《合同法》的規(guī)定,有下列情形之一的,可認(rèn)定合同或者部分合同條款無效:
(1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;
法律法規(guī)
注意:一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實的合同,一般屬于可變更或撤銷的合同,只有在損害了國家利益時,才屬于無效合同。
(2)惡意串通,并損害國家、集體或第三人利益的合同;
(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;
(4)損害社會公共利益的合同;
(5)違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;
(6)對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。
(7)提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。
訂立合同時應(yīng)注意哪些問題:
(1)擔(dān)保問題。
①保證。在各種經(jīng)濟合同中,保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式。在使用保證方式時,應(yīng)當(dāng)注意:第一,選擇的保證人必須有擔(dān)保能力。第二,訂立保證合同,必須經(jīng)保證人書面同意。如果僅提供保證人的情況,或者保證人僅口頭同意保證,這都不是法律意義上的保證。第三,明確保證的范圍。保證人具體保證什么,要由三方協(xié)商一致,并在合同中寫明。實踐中,有些合同的保證范圍含糊其辭,如“借款人到期不還,由我單位負(fù)責(zé)”,這種情況,容易引起糾紛。
②抵押。訂立抵押條款,一般應(yīng)注意以下問題:第一,抵押人可以是債務(wù)人,也可以是第三人,但必須是對抵押物享有財產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的人;第二,抵押物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財產(chǎn);第三,抵押成立后,抵押權(quán)人即對該抵押物享有擔(dān)保特權(quán),抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。
③定金。一般應(yīng)注意以下幾方面:第一,定金使用要慎重,并不是所有合同都要使用定金;第二,定金數(shù)額應(yīng)不超過合同標(biāo)的的百分之二十;第三,支付定金一方違約,定金不予返還;接受定金一方違約,定金雙倍返還。
(2)預(yù)付款問題。
預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定,在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。預(yù)付款不起擔(dān)保作用。合同履行后,預(yù)付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行,預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息,應(yīng)特別注意詐騙分子通過收取預(yù)付款進行詐騙,所以,支付預(yù)付款要謹(jǐn)慎從事。
(3)合同糾紛的解決方式問題。
①是選擇仲裁解決還是訴訟解決。如果在合同中訂立了有效的仲裁條款,那么發(fā)生糾紛時只能申請仲裁,不得向法院起訴;
②如果在合同中訂立了法院管轄條款時,應(yīng)注意選擇的管轄法院必須是合同履行地、簽訂地、被告住所地、原告住所地及標(biāo)的物所在地法院,并不得違背專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。
(4)合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問題。
①合同的簽字蓋章應(yīng)注意以下幾方面:第一,在簽字蓋章前,應(yīng)對合同文本進行最后的審查把關(guān)。發(fā)現(xiàn)不合理之處,及時與對方協(xié)商修改,待修改后再簽字蓋章。第二,合同簽字人應(yīng)是單位的法定代表人或委托代理人,不具有法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。第三,合同的蓋章可以是單位公章,也可以是合同專用章,但不能加蓋單位的內(nèi)部職能科室的印章。
②合同的公證和鑒證。如果合同雙方當(dāng)事人在合同中約定要辦理公證或鑒證手續(xù)后合同才生效,那么雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定到公證機關(guān)辦理合同公證或到鑒證部門辦理合同鑒證。
(5)合同的形式和內(nèi)容問題。
①我國合同法規(guī)定合同的形式主要有:書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面應(yīng)注意,有的合同只有簽訂書面合同才有效。
②合同的內(nèi)容。合同一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或報酬;履行期限、地點和方式;違約責(zé)任一解決爭議的方法。
(一)合同相對方的資信審查 合同法第9條規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 1、若對方當(dāng)事人是單位,需審查其是否有從事相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的資格、資質(zhì)、履行合同的能力和信用情況等。
可要求對方當(dāng)事人提供相應(yīng)的證明文件,并在文件上蓋公章確保真實性。文件包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、對公帳戶資料、資質(zhì)證書等。
2、若對方當(dāng)事人是自然人,需審查其是否具有簽訂合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。如是否屬于限制行為能力人或無行為能力人、是否對合同標(biāo)的有處分權(quán)等。
簽訂合同前可要求對方提供其身份證復(fù)印件,并詳細記錄其經(jīng)常居住地址、電話或其他聯(lián)系方式。身份證復(fù)印件應(yīng)由本人簽字確認(rèn)以保證真實性。
必要時可要求對方當(dāng)事人提供一定的財產(chǎn)證明復(fù)印件(個人所有的房產(chǎn)所有權(quán)證、車輛登記注冊證等),以免發(fā)生糾紛后在訴訟中陷入被動。 3、對于標(biāo)的額較大的合同應(yīng)在合同簽訂之前派人就對方當(dāng)事人的資信進行調(diào)查,包括: (1)對財產(chǎn)狀況的審查,主要是:對方當(dāng)事人的注冊資本和實有資金是否與所簽訂的合同相適應(yīng);對方當(dāng)事人固定資產(chǎn)的現(xiàn)有價值、所有權(quán)狀況、有無被設(shè)立擔(dān)保等。
(2)對供貨能力的審查:針對買賣合同中賣方的審查主要集中在生產(chǎn)能力、庫存商品狀況及進貨渠道等方面。主要看賣方是否有必要的設(shè)備、原料、資金、技術(shù)等條件,是否能嚴(yán)格按照合同所要求的質(zhì)量、數(shù)量條件及時生產(chǎn)或提供所需商品。
(3)履行信用的審查:一個企業(yè)一貫履行合同的情況,反映了該企業(yè)履約信用的高低。注意對方當(dāng)事人的經(jīng)營現(xiàn)狀和當(dāng)?shù)氐目诒匾獣r可到工商部門查詢其年檢情況。
(二)關(guān)于合同形式的選擇 合同法第10條規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 合同法第11條:書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
為了減少糾紛,合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。對于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,必須采用書面形式。
如在合作過程中需分批簽訂合同,仍應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。從保存證據(jù)的角度考慮,不建議使用傳真、電子郵件、信件的形式訂立合同。
另外,對于時間緊迫而達成的口頭協(xié)議應(yīng)在事后及時補簽書面合同。總之“口說無憑、立字為據(jù)”是合同形式的基本原則。
(三)關(guān)于合同條款 合同法第12條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
1、訂立合同時可參照合同范本,在表述上盡量符合以下要求: (1)合同內(nèi)容在邏輯上前后一致,無自相矛盾的情況,前后稱呼要一致; (2)合同使用的概念應(yīng)有確定的含義,不能有多種解釋,切忌使用含糊不清的語言; (3)合同使用的文字明白易懂,盡量使用淺顯易懂的語言,不能用文學(xué)上渲染、形容、夸張的手法,也不要使用文言文,以免當(dāng)事人或第三人在理解上發(fā)生困難或產(chǎn)生歧義; (4)對于涉外經(jīng)濟合同,要注意翻譯合同條款的準(zhǔn)確性,使譯本與正本的內(nèi)容保持高度一致; (5)標(biāo)點符號使用得當(dāng); (6)書寫工整、書面整潔、字跡清楚; 2、簽訂合同時除了簽好標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式、違約責(zé)任等主要條款外,還要簽好主要條款以外的普通條款,如合同爭議解決方式,合同終止、解除的條件等。爭議的解決方式應(yīng)盡量約定在我方所在地法院解決。
而為了保證自身利益,可在合同中約定有利于我方的解除合同的條件。 3、關(guān)于合同簽訂 首先,簽訂合同時應(yīng)審查對方的身份,主要看簽訂合同的人有無代表企業(yè)或他人簽訂合同的資格。
凡不是本人簽訂合同的一定要有授權(quán)委托書,授權(quán)委托書應(yīng)列明授權(quán)范圍、權(quán)限等。代表個人簽訂合同的,《授權(quán)委托書》必須有授權(quán)人親筆簽名。
代表企業(yè)簽訂合同,《授權(quán)委托書》必須加蓋公章(不能用部門或財務(wù)章等代替)。簽名、蓋章均應(yīng)清晰可見。
另外,還要注意審查代理人的代理行為是否超越了代理權(quán)限和代理期限。 其次,簽訂合同時應(yīng)注意: (1)合同文本有修改的應(yīng)在修改處蓋章注明并保持雙方存留合同文本內(nèi)容的一致性。
(2)合同文本應(yīng)加蓋騎縫章;自然人簽名的應(yīng)在文本每頁都簽名。 (3)無論是簽字還是蓋章,若雙方不能同時進行,應(yīng)盡量交由對方先蓋章或簽字,以免對方拿到我方蓋章的合同后遲遲不蓋章。
第三,合同簽訂后應(yīng)注意: (1)應(yīng)將合同正式文本復(fù)印若干份,將原件存檔,平時應(yīng)盡量用復(fù)印件,以免造成原件丟失。 (2)如發(fā)現(xiàn)確有筆誤,需要更正的,應(yīng)取得對方同意,并在修正處加蓋雙方公章、注明修正日期。
簽訂勞動合同的程序應(yīng)當(dāng)遵循以下基本原則方面符合法律的規(guī)定:
1)合法原則:合法原則要求勞動合同的形式合法和內(nèi)容合法。按照勞動合同法的規(guī)定,除非全日制用工外,都應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立勞動合同。勞動合同內(nèi)容必須具備必備條款,且內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。
2)公平原則:公平原則要求勞動合同內(nèi)容公平合理,用人單位不得以強勢地位壓制勞動者而制定顯失公平的合同條款。
3)平等自愿原則:是指勞動者和用人單位在訂立勞動合同時法律地位平等,訂立勞動合同完全是出于勞動者和用人單位雙方的真實意思的表示,出于自愿而簽訂。
4)協(xié)商一致原則:協(xié)商一致原則是指合同條款是經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的,任何一方不得把自己的意志強加給另一方,不得強迫訂立勞動合同。
5)誠實信用原則:誠實信用原則是一項社會基本道德原則,為人處世均應(yīng)當(dāng)遵循該原則。用人單位和勞動者在訂立勞動合同時要誠實,講信用,不得欺詐對方。根據(jù)勞動合同法的規(guī)定,用人單位招用勞動者時,應(yīng)當(dāng)如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬,以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動者與勞動合同直接相關(guān)的基本情況,勞動者應(yīng)當(dāng)如實說明。
《勞動合同法》
第三條 訂立勞動合同,應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。
依法訂立的勞動合同具有約束力,用人單位與勞動者應(yīng)當(dāng)履行勞動合同約定的義務(wù)。
勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立固定期限勞動合同。
無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。
有下列情形之一,勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同: (一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的; (二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時,勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的; (三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同,且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形,續(xù)訂勞動合同的。 用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同,是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
1、當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。(如房地產(chǎn)合同、借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同)
2、基于合同形式自由原則,承認(rèn)各種合同形式的合法性,將選擇合同形式的權(quán)利交由合同雙方當(dāng)事人,由當(dāng)事人決定。
3、對于重大的交易,從交易安全和證據(jù)學(xué)的角度考慮,建議當(dāng)事人采有書面形式,以避免發(fā)生糾紛時舉證困難。
4、書面形式是指合同書、信件、數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
5、關(guān)于電子數(shù)據(jù)交換:是一種由電子計算機及其通訊網(wǎng)絡(luò)處理業(yè)務(wù)文件的技術(shù),作為一種新的電子化貿(mào)易工具,又稱為電子合同。它是利用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)編制資料,使用電子方法,將商業(yè)資料由一臺電腦應(yīng)用程序,傳送到其他的電腦應(yīng)用程序中去,它可以產(chǎn)生紙張書面單據(jù),也可以被儲存在磁介質(zhì)或其他介質(zhì)上。
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一、 買房子時注意的事項: 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的; 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)...
一、一般來說借款合同交不交印花稅有的借款合同需要交印花稅,也有的合同不需要交印花稅。不需要交印花稅的借款合同有:1、與非金融機構(gòu)的借款合同。企業(yè)與非金融機構(gòu)(如小額貸款公司、第三方支付平臺等)簽訂的借款合同,這些機構(gòu)不需要取得金融業(yè)務(wù)許可證...
1.合同訂立時需要注意的哪些法律問題 (一)合同相對方的資信審查 合同法第9條規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 1、若對方當(dāng)事人是單位,需審查其是否有從事相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的資格、...
1.企業(yè)員工應(yīng)該學(xué)哪些法律法規(guī) 憲法、刑法、勞動法、勞動合同法、勞動合同法實施條例,安全生產(chǎn)法、產(chǎn)品質(zhì)量法等。企業(yè)員工應(yīng)具備以下品格要求:1. 對企業(yè)要忠誠。忠誠是一種高貴的職業(yè)品質(zhì),是幫助一個人不斷走向成功的精神力量。對企業(yè)忠誠,就是對自...
1.人力資源方面的法律法規(guī)有哪些 1、《中華人民共和國勞動法》,這個法律是1995年1月1日起實施的,是勞動關(guān)系相關(guān)的最基本法律;2、《中華人民共和國勞動合同法》,2008年1月1日起實施的,對勞動合同方面進行了詳細的規(guī)定;3、《中華人民共...
對于初創(chuàng)企業(yè)來說,在自己還未有能力進行單獨的研發(fā)的時候,可能需要委托一些專業(yè)科研機構(gòu)進行技術(shù)開發(fā),形成成熟的技術(shù)方案或產(chǎn)品之后,再投入運行,最終實現(xiàn)科技成果到商業(yè)價值的轉(zhuǎn)化。 那么在簽訂技術(shù)開發(fā)合同的時候...
簽訂勞務(wù)派遣合同需要注意哪些問題(1)派遣單位是否具有合法資質(zhì),用工單位切記要審查《勞動合同法》第57條規(guī)定:勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定設(shè)立,注冊資本不得少于五十萬元。對此,企業(yè)若想采用勞務(wù)派遣的用工方式,作為用工單位,勞務(wù)派遣單位的合法...
1.產(chǎn)權(quán)式酒店涉及的法律關(guān)系有哪些 (一)房屋買賣合同法律關(guān)系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同,買方主要負(fù)有付款的義務(wù)、賣方主要負(fù)有交付符合約定的房產(chǎn)的義務(wù),一定要注意產(chǎn)權(quán)清晰,拿到產(chǎn)權(quán)證,還要擁有對所購房屋的獨立處置權(quán)。這與商品房買...
1.人力資源方面的法律法規(guī)有哪些 1、《中華人民共和國勞動法》,這個法律是1995年1月1日起實施的,是勞動關(guān)系相關(guān)的最基本法律;2、《中華人民共和國勞動合同法》,2008年1月1日起實施的,對勞動合同方面進行了詳細的規(guī)定;3、《中華人民共...