展開全部 參加建設的單位及專業也越來越多，而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環境，現場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風險因素的工程。因此，慎重分析研究各種風險因素，在簽定合同中盡量避免承擔風險的條款，在履行合同中采取有效措施，防范風險發生是十分重要的。合同管理是建設工程管理的重要內容之一，本文對建設工程合同中存在的風險進行了分析，并提出了減少或避免合同風險的對策建議。合同在履行過程中容易產生糾紛，一旦發生合同糾紛，必須采取積極有效且合法的方法解決。一、建設工程合同簽訂中應注意的問題1、建設工程合同主體是否滿足工程建設要求在簽訂建設工程合同中發包人應切實注意承包人的資格。因為一項工程，事關重大，其不僅關涉到財產的損失，而且關涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在建設工程合同中至關重要，選擇建設工程合同的主體應從以下幾個方面考慮：（１）是否具有從事建設工程的資格。（２）承包人的資金狀況。（３）承包人的人才技術狀況。（４）承包人的信譽。（５）承包人的建設工程經驗。2、建設工程總包與分包由于建設工程項目的內容復雜，涉及面廣，其建設工程項目的全部完成，要看建設工程項目的大小和承包單位的技術力量而定。不過，往往不是一個單位能夠完成的。因此，在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成?？梢园o一個單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設計、施工的進度、質量，以及工程造價等方面、對總包單位全面負責。而總包單位則對建筑單位全面負責。這是規定第一種簽訂合同的形式。至于規定第二種簽訂合同形式是：勘察、設計、施工三項工程，按其規定工程項目不同性質，可劃為兩個主要方面分別簽訂合同，也就是勘察、設計合同和建筑安裝合同。根據其工程項目大小的具體情況決定，建設單位可與勘察、設計單位和施工單位，分別簽訂合同。3、建設工程合同的主要條款其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規定。應嚴加杜絕口頭協議。二、建設工程合同風險在實際建設工程中，由于合同人員素質不高或合同條款約定的不夠明確、嚴謹等原因，導致簽定的合同存在風險，主要表現在以下幾個方面：1、合同中對于甲乙雙方所承擔的風險未明確界定或界定的不夠合理2、合同條文不完整，隱含潛在的風險。3、合同中僅對一方規定了約束性條款的不利合同風險三、產生合同糾紛的主要原因合同依法訂立后，履行過程中難免會產生一些糾紛。合同糾紛，又稱合同的爭議，是指合同當事人雙方對合同履行的情況和不履行的后果產生爭議，或對違約責任承擔問題所產生的不同看法。1．選擇訂立形式不當?！逗贤ā芬幎ǎ骸爱斒氯擞喠⒑贤?，有書面形式、口頭形式和其他形式”。訂立合同時要根據合同標的權利義務內容選擇合同訂立形式。不同行為的合同具有不同形式，在訂立合同時更要注意選擇合同訂立的形式。2．主體不合法?！逗贤ā芬幎ǎ汉贤斒氯丝梢允枪?自然人)、法人、其他組織。還規定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。這是訂立合同的最基本的主體資格，此外，一些法律、法規對不同的合同當事人的主體資格作為規定。如《建筑法》對從事建筑活動的施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位作了資質等級許可范圍內從事建筑活動的規定。3．合同條款不全，約定不明確。由此引起的糾紛相當普遍，也是造成合同糾紛最常見、最大量、最主要的原因。4．草率簽定。有些合同當事人對權利義務法律關系認識不是十分清楚，法制觀念談薄，或對合同條款了解、理解不透，簽定合同不認真，履行合同不嚴肅等，導致合同糾紛不斷發生。5．缺乏違約具體責任。《合同法》第七章對合同違約作了具體規定。在簽定合同時，對某一項違約事件，除要求違約方承擔違約責任外，還要具體約定支付若干金額、違約金、支付方式和時間。一旦出現違約事件，就不會對應支付多少違約金而產生糾紛。四、合同糾紛解決的方法《合同法》第一百二十八條規定：當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。1、和解。和解即協商，是解決合同糾紛的首選方法。其優點是簡便易行，有利加強糾紛各方的協作，利于合同履行。和解方法只需發生糾紛的各方，心平氣和地坐下來協商，不需要第三方介入，在協商過程中，采取互諒、互讓的態度，換位思考、理解對方，不會激化糾紛，有利于各方加強協作關系，增強信任感，。自愿繼續履行合同，使合同糾紛順利解決。2．調解。糾紛各方在第三方的主持下，通過協商使合同糾紛得以解決。調解合同糾紛有三種情況：第一種是在仲裁過程中發生的，即仲裁庭作出裁決前，可以先行調解，由仲裁庭的組成人作為第三人進行合同糾紛的調解。第二種是在訴訟過程中發生的，即人民法院進行審理案件時進行的調解，由審判員或合議庭組成人員作為第三人進行合同糾紛的調解。第三種是由仲裁機構或人民法院以外的任何第三人擔任調解人，由當事人選擇。 3．仲裁。仲裁又稱公斷，是指合同簽約雙方在簽定合同時或履行合同時發生糾紛后，達成協議，自愿將糾紛交給第三方作出裁決，雙方有義務履行的一種解決合同糾紛的方法。仲裁遵循自愿原則、仲裁獨立的原則、根據事實，符合法律規定，公平合理的解決糾紛的原則等三項基本原則。綜上所述，合同訂立和履行過程中，產生糾紛的原因是錯綜復雜的，且具有多樣性，但絕大數糾紛是合同當事人主觀原因造成的，為了預防和避免合同糾紛，就要求當事人加強法律觀念和合同意識，認真簽定合同，克服簽定合同時易產生糾紛的因素，依法全面地履行合同，明確權利義務的法律關系，用法律的手段保護自己的權益，同時認真依法履行自己的義務，使合同糾紛控制在最小化。

勞動合同糾紛如何避免(勞務合同糾紛怎么處理)

（１）人力資源管理人員對勞動法律知識缺乏足夠的了解，以致面對工作中出現的勞動法問題束手無策。 　?。ǎ玻┤肆Y源管理人員不能正確理解、應用國家或地方性勞動政策法規，不知怎樣在不侵害員工合法權益的基礎上，依法對員工進行管理，以保證企業的正常生產秩序、工作秩序。　　（３）人力資源管理人員缺乏依法調整勞動關系的知識和技能，導致企業內的勞動爭議不斷涌現。　　為了有效地解決上述問題，我建議人力資源管理者注意做好以下幾個方面的工作。　　學會正確使用勞動法律法規　　應該說，一般的人力資源管理者目前基本上都已經......

被騙簽了合同如何解除，被騙簽了合同如何解除網貸

被騙簽了合同如何解除，起訴還是報警 被騙簽了合同如何解除，起訴還是報警？你怎么知道不是利用信息不對稱坑你錢。本人大學生，想做試玩５小時掙１００元，我該如何做收取試玩傭金與刷單一樣，都是以高傭金回報吸引廣大用戶去點擊與試玩。但是由于不具備辨別真假能力，有人以為試玩是真的、有人認為試玩是騙人的、有人認為試玩能掙錢。 最終導致騙取用戶財物?；蛘咂渌谋瘎“l生。試玩ａｐｐ分為兩類，一類是蘋果應用商店的免費試玩，以蘋果手機為例，如果應用是試玩ａｐｐ，那么除了手機登錄可以免費試玩一次......

施工企業在經營管理和結算上如何出招應對稅負影響？

導語：營改增政策實現已久，正所謂上有上策，下有對策，當中施工企業又如何應對呢？今天，8大策略支招在經營管理和結算上的應對策略。1.吃透增值稅政策，細化合同管理簽訂合同時，除了對合同履約的內容進行約定外，一定要在合同中明確所簽訂合同的價格是否含稅，約定好增值稅發票開具的種類、時間、付款時間等內容，避免模糊用詞。2.分類施策，把好供應商選擇關營改增后，施工企業應堅持進項稅領先的原則，優先選擇具有增值稅納稅人資格的合作商，考慮其相應的扣減稅率，盡量做到稅比三家。從采購價格來講，一般納稅人的材料商肯定會......