
案情:2014年初,劉某在自家宅基地上自建兩層半樓房,經人介紹認識李某,經商談口頭約定劉某以包工不包料的形式將建房工程承包給李某。劉某負責提供材料,李某負責施工,按照140元/㎡收取費用,施工所需的其他工人由李某自行雇傭。2014年4月,由于工程量加大,李某臨時雇傭呂某參與建房,2014年4月29日在建房過程中,呂某被安裝在二樓的吊機墜落砸傷,經鑒定九級傷殘。各方就賠償事宜無法達成一致意見,訴至法院。該案經法院審理,在查明事實的基礎上承辦法官提出合理的責任分配方案,最終達成一致調解協議,劉某賠償......
農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會有爭議,有人認為是雇傭勞務的關系,有人認為是加工承攬關系,不同法律關系,雙方當事人的權利義務是有區別的。因此,這類合同發生糾紛時,由于沒有書面合同,與建設工程施工合同的處理區別較大。通常雙方協商解決,或者由村委會等基層組織調解。協商無效的,起訴到法院。這里需要......
近年來,隨著農村經濟的發展,農民對居住條件提出了更高的要求,農村建房事故中發生的糾紛越來越多。由于建筑企業對民用房建筑沒有興趣,因此農民建筑隊在農村普遍很有市場。農民建造住宅,大部分包給包工頭,包工頭再招集民工施工。但是目前對農民建筑隊或者說蓋房班缺乏必要的管理,基本上在工商行政管理部門都沒有登記,沒有建筑資質,沒有受過技術培訓,缺乏安全生產條件,安全生產意識淡薄。他們在農忙時拿起鐮刀,農閑時拿起瓦刀,就開始到處建房,成為農村建房游擊隊,一旦在建房時發生農民工人身傷亡事故,房主和包工頭往往都覺得......

你家與你堂叔的建房合同屬于施工合同,依據《合同法》第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。 你家...
農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會...
農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會...
農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會...
近年來,隨著經濟的快速發展,農民生活水平明顯提高,對居住條件提出了更高的要求,廣大農村掀起一股興建住房的熱潮。由于農村建房活動分散,工程量小,利潤薄,一般正規建筑公司不愿承接此類工程。因而,臨時組建、規范化施工水平低的農村建筑隊開始活躍于農...
你家與你堂叔的建房合同屬于施工合同,依據《合同法》第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。 你家...
合 同 書甲方(負責人)乙方(承包人)根據有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。 一. ...
農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會...
農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會...
農村建房施工合同書 甲方: 乙方: 甲方磚房1棟 平米防震居民房,經雙方協商承包給乙方,每平方米 元,共計人民幣(大寫: )包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協...