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農村建房質量糾紛處理(農村建房糾紛什么部門解決)

2023-06-06 22:46發布

農村建房質量糾紛處理

合 同 書甲方(負責人)乙方(承包人)根據有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
  一.
  建筑工程概況:開工期為2011-10月下旬。
  本工程為磚混結構,在xxxxxxxxxx迎賓街北面,西鄰xxx東至xxx,建一棟二層樓門面房,連地下室實為三層建筑。
  面積約300多平方米, 以實際建筑面積為準。
  二.合同價:本工程為甲方包料,乙方包工,包工價一次性包死,每平方米包工價為:壹百玖拾伍元人民幣,總包工價以實際面積為準。
   1.
   承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
   2、工程內容: 從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。
   及電路,上下水安裝。
   3.
  工程質量: 施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角。
  三.雙方的責任: 1.
  本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。
  與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。
   2.
  工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致。
   3.
  乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,出現安全事故,甲方不承擔一切責任。
  四.結算付款方式為現金支付,甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款,甲方工程完工后,如無重大質量問題即一次性付清余款。
  五:如未盡事宜由雙方協商解決。
  六:本合同一式二份,雙方各執一份。
  甲方簽字(手印):乙方簽字(手印):二零壹壹年 月 日

農村自建房糾紛適用什么法律(農村建房糾紛法律法規)

你家與你堂叔的建房合同屬于施工合同,依據《合同法》第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。 你家屬于發包人,你堂叔屬于施工人。房子還出現了裂縫問題,屬于質量問題,你家可以要求你堂叔返工、改建等補救措施,同時可以減少支付的工程款。因為你堂叔的原因出現質量問題,給你家造成的財產損失,你家可以要求你堂叔承當損害賠償責任。(請問你家的房子你爸爸也在施工隊里嗎?如......

農村自建房糾紛適用什么法律(農村房屋建設糾紛法律法規)

你家與你堂叔的建房合同屬于施工合同,依據《合同法》第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。 你家屬于發包人,你堂叔屬于施工人。房子還出現了裂縫問題,屬于質量問題,你家可以要求你堂叔返工、改建等補救措施,同時可以減少支付的工程款。因為你堂叔的原因出現質量問題,給你家造成的財產損失,你家可以要求你堂叔承當損害賠償責任。(請問你家的房子你爸爸也在施工隊里嗎?如......

農村建房合同糾紛如何解決(農村建房合同糾紛案例)

農村建房土地糾紛問題,主要有以下四種處理方式: 一、和解。即你們自行協商解決。你們是民事糾紛的主體,你們對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由你們自行決定。 二、調解。你們可以委托村委會依據一定的社會規范(習慣、道德、法律等規范),在你們之間溝通信息,擺事實明道理,促成你們相互諒解、妥協,從而達成最終解決糾紛的合意。 三、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當事人的參與下,依法對民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方......

農村建房質量糾紛處理(農村建房糾紛什么部門解決)


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