農村集體土地租賃(農村集體土地租賃合同最長幾年)

農村建設用地和宅基地的區別包括以下三個方面： 一、范圍不同。 農村建設用地包括鄉（鎮）村公益事業用地和公共設施用地，以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。 宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。 二、性質不同。 農村建設用地是指鄉（鎮）村建設用地，鄉（鎮）村建設用地是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。......

農村集體土地出租的方式（農村集體土地出租年限有規定嗎）

一、農村集體土地出租的方式　　1、集體土地所有者或使用者直接或以聯建、聯營為名從事房地產開發，修建住宅，商鋪出售給集體經濟組織外的人員，引致土地使用權轉移；　　2、借農業產業結構調整之名，直接將集體土地出租給集體經濟組織之外的單位或個人進行非農業建設，收取租金盈利;農民個人出租或變賣住房，引致土地使用權轉移；　　3、農村集體經濟組織直接或從農民手中回租承包地，然后再以較高租金轉租給他人進行非農業建設；　　4、集體土地所有者或使用者將其建設用地或連同廠房自發地運用轉讓、轉租或聯營、聯建、作價入股等......

農村集體經營性建設用地解釋是什么（農村集體經營性建設用地）

一、農村集體經營性建設用地解釋是什么?農村集體經營性建設用地，是具有生產經營性質的農村建設用地，包括農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業、商業所使用的農村集體建設用地，如過去的鄉鎮企業和招商引資用地。農村集體經營性建設用地，在符合規劃和用途管制的前提下，可以進入城市的建設用地市場，享受和國有土地同等權利。農村的集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和集體經營性建設用地。二、農村集體經營性建設用地......