土地使用費(fèi)和耕地占用費(fèi)有什么區(qū)別 各地規(guī)定有所不同，以上海的土地使用費(fèi)來(lái)說(shuō)， 土地使用費(fèi)是指使用土地資源性質(zhì)的費(fèi)用，不含拆遷安置費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。 土地使用費(fèi)根據(jù)地理環(huán)境和條件、土地使用用途確定分為五類十級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按平方米計(jì)算，最高每平方米為人民幣170元，最低每平方米0．5元。 土地使用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整以后，合營(yíng)企業(yè)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)，但在合營(yíng)企業(yè)開始用地的五年內(nèi)不調(diào)整，另外按營(yíng)業(yè)額的百分比繳納土地使用費(fèi)的不作調(diào)整。 取得土地有償使用的方式有兩種，一種是以拍賣、出讓的方式取得土地使用權(quán)，即一次性買斷該塊土地若干年的使用權(quán)；另一種方法是以租賃或按月繳納土地使用費(fèi)的方式取得土地使用權(quán)，以這兩種方式取得土地使用權(quán)的，均應(yīng)按上海市人民政府的規(guī)定，辦理土地使用核定費(fèi)用，按月、及時(shí)、足額繳納土地使用費(fèi)，否則，將失去土地使用權(quán)。 土地使用費(fèi)每三年調(diào)整一次，每次調(diào)整范圍最高不超過原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30％，凡在調(diào)整范圍內(nèi)的，均執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。 外商投資商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務(wù)業(yè)、商品房等項(xiàng)目的按土地使用權(quán)有償出讓辦法執(zhí)行征繳土地使用費(fèi)。 耕地占用稅，是指國(guó)家對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，依其占用耕地的面積征收的一種稅。 耕地占用稅以縣為單位，以人均耕地面積為標(biāo)準(zhǔn)，分別規(guī)定單位稅額。 www.tax51.com

溫州土地使用權(quán)到期應(yīng)該怎么辦（房屋土地使用權(quán)到期咋辦）

現(xiàn)代社會(huì)，土地對(duì)于人們來(lái)說(shuō)依然十分的重要，我國(guó)土地包括國(guó)有土地以及集體土地，公民個(gè)人不能擁有土地的所有權(quán)，但是可以擁有土地的使用權(quán)，土地的使用權(quán)是有期限的。那么，溫州土地使用權(quán)到期應(yīng)該怎么辦？接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)的介紹一下溫州土地使用權(quán)到期應(yīng)該怎么辦這個(gè)問題以及與其有關(guān)的問題。一、土地證續(xù)期需繳數(shù)十萬(wàn)出讓金是誤讀有媒體報(bào)道溫州出現(xiàn)了20年住宅用地使用權(quán)年限到期，又要花幾十萬(wàn)元延期的新聞，引發(fā)熱議和關(guān)注。新華社記者就此向溫州市國(guó)土局求證核實(shí)。溫州市國(guó)土局表示，《民法典》規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿......

繼承劃撥土地怎么繼承(劃撥的土地使用證可以繼承)

2、從立法本意來(lái)說(shuō)，國(guó)家在劃撥土地轉(zhuǎn)讓過程中收取土地出讓金 ，是對(duì)劃撥土地轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與土地有關(guān)的收益的一種分配，劃撥土地是由劃撥土地使用權(quán)人無(wú)償取得的，將其在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程中獲得的與土地有關(guān)的收益上繳或以繳納土地出讓金等方式上繳國(guó)家無(wú)可厚非。但是當(dāng)自然人死亡，發(fā)生劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)繼承時(shí)，既無(wú)土地交易也無(wú)土地收益，與劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個(gè)完全不同的概念，因此，不能將繼承混同于轉(zhuǎn)讓而收取土地出讓金。...

土地出讓金

1、個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日（含當(dāng)日，下同）以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。 2、已購(gòu)公有住房（含集資建房）、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個(gè)國(guó)有房地產(chǎn)公司開發(fā)的劃撥商品房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的10%收取。已購(gòu)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的部分在進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，不再補(bǔ)繳土地出讓......