土地使用權(quán)出讓金是土地在批租的時候，收取的費(fèi)用，這種費(fèi)用收取是一次性的，即土地在有效年限中使用的價格，也被稱為“底價”。土地使用權(quán)出讓金該如何結(jié)算呢? 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三...由省。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 編輯推薦，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算，在計算土地使用權(quán)出讓金時可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來計算。 以上是關(guān)于土地使用權(quán)出讓金的計算方法。由于各個地區(qū)的政策會有一些大同小異、直轄市規(guī)定。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、自治區(qū)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償、自治區(qū)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，由省，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是。土地使用權(quán)出讓金該如何結(jié)算呢。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍? 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，也被稱為“底價”，即土地在有效年限中使用的價格，這種費(fèi)用收取是一次性的，收取的費(fèi)用土地使用權(quán)出讓金是土地在批租的時候： 土地轉(zhuǎn)讓金怎么繳納

怎么計算土地證過戶費(fèi)用（土地證書的類型）

土地證是不動產(chǎn)權(quán)益的權(quán)利證書，在土地上的房產(chǎn)進(jìn)行過戶時，相應(yīng)的土地證也是需要過戶的。在辦理土地證過戶時需要交納相關(guān)的土地過戶費(fèi)用。那么，土地證過戶費(fèi)用的比例是多少？土地證過戶費(fèi)用怎么計算？瑞律小編為您解答。一、土地證過戶費(fèi)用：1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費(fèi)用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，......

二手房交易費(fèi)用(二手房交易費(fèi)用計算)

二手房的稅費(fèi)會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同： ● 二手商品房稅費(fèi)： 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。 契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納；【名詞解釋：非普通住宅——凡是建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實(shí)際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔......

公房交了土地出讓金還是公房嗎

公房交了土地出讓金還是公房嗎公房的居住人交納了土地出讓金后，還是不是公房要依據(jù)具體情況而定，但一般還是屬于公房，除了要補(bǔ)交土地出讓金外，還需要交納其他的費(fèi)用公房才能成為個人產(chǎn)權(quán)的房屋。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政......