先看你合同原來約定違約金，沒約定的，逾期無法辦理房產(chǎn)證，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

就算這次你同意3%的違約金，一年后拿不到房產(chǎn)證你仍然可以起訴

《商品房買賣合同司法解釋》
第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　 （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；

　 （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

　 （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

　 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

任性付逾期被起訴開庭案例(逾期交房法院判決案例)

律師函是真的。公安會介入，看你是否涉嫌集資詐騙，否則很難介入。建議積極想辦法還錢。蘇寧任性貸逾期多久會被上門催收及起訴？網(wǎng)貸不太可能收。【/br/】因?yàn)榫W(wǎng)貸一般額度小，周期短，而且人家也算成本，網(wǎng)貸牌照大多不全，所以不合規(guī)，更別說起訴了。...

逾期交房起訴案例 起訴開發(fā)商逾期交房案例

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。逾期交房起訴書怎么寫？出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、......

法院開發(fā)商逾期交房案(逾期交房法院判決案例)

一般民事案件，自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個月。一般是你去立案，法院受理后，大概一個半月到2個月會開庭，開庭后再過一兩個月可能會下判決。當(dāng)然，這只是理論上的。開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行......