律師可以幫你準(zhǔn)備證據(jù)材料 各地律師費不同，大致如下: 無財產(chǎn)糾紛案件:不涉及財產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟、行政案件，根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作耗費的時間，協(xié)商收取6000-100000元之間；異地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于2萬元； 律師代理分為以下幾種 第一種:總代理。
按照律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理，維護當(dāng)事人權(quán)利。
一般為爭議標(biāo)的的3-5%。
如果目標(biāo)高，也可以低于這個比例。
第二種:風(fēng)險代理。【/br/】按照中獎金額或者獲得金額的百分比支付代理費，或者按照減少支付金額的百分比支付代理費，當(dāng)然比一般代理要高。
第三種:半風(fēng)險代理人。
給一定的基礎(chǔ)費，剩下的就按風(fēng)險代理算，當(dāng)然是介于一般代理和風(fēng)險代理的比例之間。

向法院提起訴訟，依據(jù)商品房買賣合同追究開發(fā)商逾期交付的違約責(zé)任。
如果合同中有明確的約定，維權(quán)可以很簡單。

雙方在合同中有約定的，按照合同約定的數(shù)額賠償，但對違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒]有約定。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，按照未支付的購房總價款和中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
房屋逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的逾期期間同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

逾期交房法院判決案例（逾期交房集體訴訟法院受理嗎）

如果與開發(fā)商簽有合同，而且是開發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開發(fā)商履行合同并給予賠償。...

開發(fā)商逾期交房法院案例(逾期交房業(yè)主集體起訴開發(fā)商)

開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)？如果遇到開發(fā)商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護自身合法權(quán)益。一是購房人行使合同解除權(quán)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人延遲交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。即開發(fā)商延期交房的話，購房人可以要求解除合同和退房，但是必須按照法定的條件和程序辦理。因此，在開發(fā)商延遲交......

逾期交房業(yè)主起訴開發(fā)商案例(開發(fā)商起訴業(yè)主違約)

開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)由于開發(fā)商延期交房且不按照合同賠償違約金（違約金每戶是幾千到一萬多），業(yè)主們打算共同起訴開發(fā)商你好，你們這屬于集體訴訟，因為人數(shù)眾多，根據(jù)法律規(guī)定，你們應(yīng)確定幾名你們信任的業(yè)主作為的訴訟代表人，他們在法律上擁有代為起訴、接受調(diào)解、變更訴訟請求等的權(quán)利，但你們可以限制他們的這......