解除房屋租賃合同的條件：1、因不可抗力無法達到合同目的；2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務；3、當事人一方延遲履行債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的等。【法律依據(jù)】《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。