賣了個(gè)學(xué)區(qū)房,合同簽訂時(shí)有條款說(shuō)如果因?yàn)槊~占用導(dǎo)致買家孩子無(wú)法上學(xué),賣家需要賠償十萬(wàn)元。現(xiàn)在的情況是小學(xué)去報(bào)名了,沒(méi)去上,因?yàn)閾u上了其他學(xué)校,學(xué)校回復(fù)那個(gè)房子算是使用過(guò)名額了,現(xiàn)在對(duì)方要求賠償,怎么辦?
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