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商鋪轉讓合同糾紛有哪些

2023-06-06 01:33發布

<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.8794999.com/laws-9335.html'>商鋪轉讓合同</a>糾紛有哪些

商鋪的轉讓合同,常見的事項除了主體之外,主要是:承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權、違約責任、糾紛處理途徑、拆遷賠償問題等。

商鋪出租轉讓

商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。 看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價,有上家非法做二房東之嫌。 目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動中一個愿打一個愿挨的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定:需不需要轉讓費、付多少轉讓費。 正確的做法是,把店面業主請來三方一起協商、談判。這里面就講究一些談判上的技......

商鋪轉租合同

看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價,有上家非法做二房東之嫌。目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動中一個愿打一個愿挨的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定:需不需要轉讓費、付多少轉讓費。正確的做法是,把店面業主請來三方一起協商、談判。這里面就講究一些談判上的技巧。你可以請比較有經驗的親友參與這個過程。在事情議定后你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議,協......

商鋪轉讓的法律法規(商鋪轉讓的有關法律知識)

1.商鋪轉讓的有關法律知識 一、店面轉讓的步驟店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟:1、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店面經營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店面的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。3、雙方簽訂《店面轉讓協議》......

商鋪轉讓合同糾紛有哪些


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