案情簡介

法官說法

　　《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第八條規定：“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。”第九條規定：“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。”

　　離婚協議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議，對雙方當事人均具有法律約束力。二被告在離婚協議中關于涉案房產的約定，具有雙重性質——既構成離婚協議的條款，又系對原告贈與財產的意思表示，故不能簡單適用《合同法》關于贈與合同的規定。離婚協議是雙方當事人在民政局辦理離婚的必備材料，協議中的贈與條款同樣構成婚姻登記機關的審查內容，若允許當事人離婚后再行使任意撤銷權，不但有違誠信，更損及國家機關的公信力;另外探究《合同法》第一百八十六條第二款幾種特殊贈與合同不得任意撤銷的立法目的，離婚協議中的贈與條款同樣不得任意撤銷。

　　被告鄭先生故意將贈與的財產出賣與案外人，導致原告小鄭無法依離婚協議取得涉案財產的所有權，被告鄭先生以行為明確表示不履行贈與條款確定的義務，故應承擔相應的違約責任，賠償原告小鄭的損失。因此法院判決被告鄭先生賠償原告小鄭91.47萬元。

　　◎來源：京法網事(jingfawangshi)