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“不良資產”黃金時代到來:傳統市場賺翻,互聯網玩家卻舉步維艱

2023-06-06 08:13發布

“不良資產”黃金時代到來:傳統市場賺翻,互聯網玩家卻舉步維艱

2016年,銀行開始慢慢吐出“不良資產”這塊肥肉。從2017開始,不良資產慢慢發酵,市場逐漸覺醒。

2018年進入不良資產的黃金時代,幾乎成為從業者的共識。

“2017年,我們一年只投資一個億,賺了2000萬。”某傳統不良資產處置公司的負責人徐冰稱。

一邊的傳統市場賺得流油,而另一邊的互聯網+不良資產,卻寸步難行。

如今,黃金時代到來,互聯網玩家是否有了新的機會?

01 黃金時代

“不良資產的黃金時代,現在才算真正到了。”徐冰稱。

實際上,2016年前,銀行并沒有將不良資產放出來。

“行業現狀是,部分銀行會通過假出表,把資產賣給資產處置公司,然后再偷偷回購回來。”徐冰稱,“銀行處置能力不行,但也不想把肉吐出來。這導致大量的不良資產爛透在系統內。”

02 創新者的窘境

一邊是,傳統行業干得風生水起,另一邊,還有一批互聯網玩家,一直試圖用技術顛覆行業。

但他們,走得舉步維艱。

2017年,曾經掀起一輪不良資產創業項目的融資熱潮,但目前,卻聲響寥寥。

“現在絕大多數的創業項目,都活得不好。”曾專注投資這一領域的資深投資人羅葉稱,很多公司新一輪的融資都無法敲定。

“大家都號稱提高了不良資產的處置效率,但實際上,極為有限。”羅葉曾經去多個項目考察,大家的情況都不容樂觀,甚至不少模式成了偽命題,隔靴撓癢,并不解決行業痛點。

目前,互聯網+不良資產,主要有幾種模式。

一類是,以撮合業務為主的平臺。

“這個模式,就是解決信息不對稱的問題。”羅葉稱,比如購買一個資產包,然后將資產分拆,分配給最合適的處置方。

但這種模式存在著諸多難題。

平臺在拿資產包這件事情,實在是毫無優勢。

“平臺能認識幾家銀行?好資產輪得到平臺去撮合嗎?”資芽網創始人張洛夫對此并不看好。

于是,第二種模式浮出水面。

平臺嘗試在撮合之外,再進行一些數據積累,開始做“信息修復”。

“一個老賴,可能在4個平臺上借了錢,留的是一個手機號,但我有他第5個平臺上留下的新電話,就可以找過去。”搜賴網賀國稱,他們在催收過程中,不斷補全數據,數據越多,催收成功的可能性越大。

搭建數據庫,用大數據來改變催收行業,看起來確實是性感的模式。

但是,這條路被突如其來的政策攔路隔斷。

根據《中華人民共和國刑事訴訟法》中有關規律,對于行蹤軌跡信息、通信內容、征信信息、財產信息,非法獲取、出售或者提供50條以上即算“情節嚴重”。

這讓信息修復的想象空間,受到致命打擊。

“現在催收行業非常不好做,要完全合規,信息修復這個事情都不存在了。”羅葉稱。

而第三種模式,成為“終極想象力”。

“幾乎所有的創始人,都會給投資人講一個故事,就是風險定價。”羅葉稱,這確實是不良資產出資中最大痛點。

現在,很多不良資產包,都是“肉和骨頭”混搭著賣,良莠不齊。

如果能對每個不良資產進行風險定價,銀行知道該賣的價格,買家知道其中的風險,不良資產市場將會高效流動起來。

但是這幾乎是個遙遠的夢。

“一般不良資產的出售方,都非常強勢,他們能提供的數據有限,且真實性都很難考究。”某不良資產處置平臺的負責人稱。

同時,資產錯綜復雜,統一定價實在太難。

三個模式現在困難重重,新的模式尚未出現,行業呈現一片低迷狀態。

03 傳統淘金者

“有時候我們甚至懷疑,互聯網+不良資產,是否是偽命題。”徐冰稱,因為他們發現,不良資產處置是一片草莽江湖,人在其中的作用極大,“恐怕暫時很難被技術取代”。

“這個行業是有門檻的,主要的門檻,就是人。”徐冰稱。

首先是團隊壁壘。

團隊中需要有法務、財務、金融、不動產方面人才。

以法務為例,就頗為稀缺,年輕律師,對不良資產處置不太懂,而大牌律師,又不太可能進入這個行業。

另外,人脈資源壁壘很強。

以購買抵押物未來,從上游端的四大銀行,到公檢法、國地稅、土地局、房管局,都需打通關系。

如此,可以在10分鐘以內了解一個不動產的現狀;否則中規中矩請律師、開調函,可能一兩周還出不來。

這些,都是對人的“硬性要求”。

除此之外,還有一個資金門檻,你需要大體量、且持續的資金。

比如購買債權包,最小的包可能也有5000萬,而資金可能兩三年都無法退出。想要和銀行等資產出售者打好交道,還需要每個季度都持續性地買包。“如果只能購買一次,銀行犯不著和你深入交往。”

所以,資金實力都是至少億級以上,才有可能撬動此事。

跨越了上述3道檻,才算是進入了不良資產處置的有趣世界。

這里是一片規矩林立的江湖。

比如,購買資產時,招投標中的明面競價上,就暗藏諸多玄機。

銀行定價之前,一般會將包開放給某地區3家買主,各家盡調之后,給銀行估值,這樣銀行心里就有了大概價格。

但這完全是一場博弈游戲。

有時3家會聯合起來壓價,讓銀行誤以為資產包不值錢,而調低價格。

3家盡調之后,會有一個數值區間,這個數值是各家的商業秘密,最大底牌。

在跟銀行報價之前,各家就開始喝酒聊天,互相探價。就像玩德撲一樣,不停地猜對方的手牌。

而各家的目的都是為了最終“壓到最低價”,并獲得包。

“這樣一個錯綜復雜的江湖,互聯網如何進得來?”徐冰稱。

張洛夫曾了解一個案例,有人給資金方引薦了一個資產方,最后見面發現發現對方是二手中介,一個資產背后有47個中間人。

行業的現狀是,不良資產的互聯網滲透率極低。

現在突破較大的,是電催領域。

通過大數據對用戶進行一些行為分析,確實可以提高催收的效率。

除電催以外,其他環節的標準化嘗試,都遇到了阻礙。

不良資產中,太多信息無法擺在面上,大數據的應用,又涉及太多的非標因素。


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