1.什么情況下可以收回農村集體土地使用權

當出現某種法律事實或原因時，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權。即可以收回農村集體的建設用地使用權，不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。 根據《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

2.撤銷集體土地使用證的法律依據有哪些

《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：

(1)為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

(2)不按照批準的用途使用土地的；

(3)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

3.收回土地使用權的法律依據是什么

《中華人民共和國土地管理法》第37條規定：“禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原村集體經濟組織恢復耕種。 在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理”。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第25條規定：“以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途，動工開發期限開發土地。 超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成施工開發遲延的除外”。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七條規定： 土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，并根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。

《中華人民共和國土地管理法》第80條還規定了拒部交還土地的法律責任：“依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，或者不按批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款”。 民法通則第129條規定：因緊急避險造成損害的，由引起險情發生的人承擔民事責任。

如果危險是由自然原因引起的，緊急避險人不承擔民事責任或者承擔適當的民事責任。因緊急避險采取措施不當或者超過必要的限度，造成不應有的損害的，緊急避險人應當承擔適當的民事責任。

4.什么情況下可以收回農村集體土地使用權

當出現某種法律事實或原因時，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權。

即可以收回農村集體的建設用地使用權，不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。 根據《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權： （一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的； （二）不按照批準的用途使用土地的； （三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

5.集體土地返回地具體分法

集體土地返回的土地具體分法由農民集體協商通過，但必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。

《土地管理法》

第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。

第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。

第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。

在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。

6.集體土地使用權收回的范圍包括什么

農村集體經濟組織可以收回土地使用權的范圍包括：

1、為了鄉鎮村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的。鄉鎮村公共設施和公益事業是為了鄉村村民的共同利益而建設的，是社會公共的需要，土地使用者的需要應當服從社會公眾共同的需要。

2、不按批準用途使用的。此規定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權屬農村集體經濟組織，因而由其收回土地使用權，而不是由政府土地行政主管部門收回。

3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪土地。為了使土地資源能加以合理利用，這些土地由土地所有權人收回，可以重新安排使用。但企業的破產和兼并，或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。收回土地使用權涉及到農民的利益和公民的財產權，不能由土地所有權人任意行使，因而必須經原批準用地人民政府批準。沒有原批準機關的，報縣、市人民政府批準。第一項收回土地使用權的，應當根據土地使用權人的損失情況予以補償。土地使用權人需要搬遷或安置的，農村集體經濟組織應當予以安排。

7.集體土地包括什么

土地法 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第六十條 農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批準文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

土地法明文規定了是縣政府依法收回土地，收回土地的時候當事人需要放棄建筑物，也許政府給補償