現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。
　　一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方。
　　至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
　　按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。
　　但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費：1、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準;2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的;3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。
　　如果物業(yè)公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質(zhì)量不到位。
　　出現(xiàn)服務質(zhì)量與收費價格不符的問題，顯然，在這個時候物業(yè)公司是違約的，業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。
　　法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
　　

物業(yè)公司起訴業(yè)主不交物業(yè)費的案由怎么寫(物業(yè)公司起訴業(yè)主不交物業(yè)費起訴狀)

物業(yè)費是物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用，物業(yè)管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的，物業(yè)公司會對沒有繳費業(yè)主進行起訴。物業(yè)對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規(guī)定，經(jīng)書......

被物業(yè)起訴不交物業(yè)費如何反訴，被物業(yè)起訴不交物業(yè)費如何反訴，怎么寫材料

被物業(yè)起訴不交物業(yè)費我如何上訴 被物業(yè)起訴不交物業(yè)費我如何上訴？現(xiàn)在很多業(yè)主都怕物業(yè)起訴自己，怕有不必要的麻煩。律師支招，給物業(yè)買保險，由物業(yè)發(fā)給自己保，誰收物業(yè)費，誰理賠，這樣既能避免爭議也能有效的保護自己的利益。物業(yè)要挾業(yè)主，不交物業(yè)費就找你要物業(yè)費，那么這時候該如何下手呢？第一步，最好在出現(xiàn)這種情況時及時通知物業(yè)幫助，督促物業(yè)及時給自己解決問題。物業(yè)不給解決可以向法院起訴。有下列情形之一的，可以向法院申請財產(chǎn)保全，凍結(jié)相關銀行賬戶及保險公司賬戶，避免他以后以此為由要錢。 ......

業(yè)主違反約定逾期不交物業(yè)費(業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費)

不交物業(yè)費的后果是什么物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。對于不肯繳納欠費的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決不交物業(yè)費，物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交......