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農村土地糾紛案例(農村土地糾紛案例)

2023-06-06 16:17發布

農村土地糾紛案例

可以要回土地!
  雖未簽書面合同,但有口頭約定,也是合同的一種。
  雖然《農村土地承包法》第三十七條 土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。
  但《合同法》第三十六條 法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。
  你把你承包的土地又包給本村人承包,屬于農村土地承包經營權流轉,是合法行為。
   如果已經規劃修路要占用這塊地,你再去要地已經沒有意義。
  因為: 土地被征用后,征地補償費包括:土地補償費、勞力安置費、青苗費、地面附著物補償費等。
  其中勞力安置費歸土地承包人;土地補償費國務院規定歸土地所有者,但各地另有規定的從其規定:可以由承包人和土地所有權人按比例分配;青苗費歸耕種者、地面附著物補償歸其所有權人。
  但所有歸個人的補償,均會(應該)做在承包人(也就是你)名下。
  你再按上述分配原則分給實際耕種的人。
   修路占用剩余的土地,你可以協商是否收回。
   提醒你:今后無論約定任何經濟上的往來,只要不是能當場結清的,最好都簽訂書面合同。
  免得事后糾紛。
  

農村土地糾紛案例(農村土地糾紛案例分析解讀)

可以要回土地!雖未簽書面合同,但有口頭約定,也是合同的一種。雖然《農村土地承包法》第三十七條 土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。但《合同法》第三十六條 法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。你把你承包的土地又包給本村人承包,屬于農村土地承包經營權流轉,是合法行為。 如果已經規劃修路要占用這塊地,你再去要地已經沒有意義。因為: 土地被征用后,征地補償費包括:土地......

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