物業資質由建設局管理和審核，沒有物業資質就不能正常開展物業管理工作，也不能接管物業項目。 新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質： 　　（一）營業執照； 　　（二）企業章程； 　　（三）驗資證明； 　　（四）企業法定代表人的身份證明； 　　（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同 新公司申請的都是暫三級資質，申辦材料的要求等同于三級資質，但是可以沒有管理的項目。 物業三級資質需要的材料如下： 1.注冊資本人民幣50萬元以上； 　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書 　　4.有委托的物業管理項目； 　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

物業資質管理辦法

物業管理企業資質管理辦法 第一條 　　為了加強對物業管理活動的監督管理，規范物業管理市場秩序，提高物業管理服務水平，根據《物業管理條例》，制定本辦法。 第二條 　　在中華人民共和國境內申請物業管理企業資質，實施對物業管理企業資質管理，適用本辦法。 　　本辦法所稱物業管理企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。 第三條 　　物業管理企業資質等級分為一、二、三級。 第四條 　　國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。 　　省、自治區人民政府建設主管部門負......

物業公司資質申請

物業公司成立條件 1、申請相應等級的資質審批表一式兩份； 2、企業營業執照復印件一份； 3、企業章程復印件一份（首次申請提供）； 4、物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）； 5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發票）復印件一份（首次申請提供）； 6、企業法人代表的身份證復印件一份（首次申請提供）； 7、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業 職業資格證書復印件，每人一份； 8、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證復印件和勞動合同復印件，每人一份； 9......

物業公司注冊流程(注冊一個物業公司要辦什么手續)

物業公司成立條件 　　1、申請相應等級的資質審批表一式兩份； 　　2、企業營業執照復印件一份； 　　3、企業章程復印件一份（首次申請提供）； 　　4、物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）； 　　5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發票）復印件一份（首次申請提供）； 　　6、企業法人代表的身份證復印件一份（首次申請提供）； 　　7、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業 職業資格證書復印件，每人一份； 　　8、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證復印件......