
原發布者:東山物業人 催收物業費的話術好話一句三冬暖,冷言半句六月寒。同理,好的話術對于催收物業費來說也是十分重要!1催費對象:每次都說會來交費,卻總不來的業主催費話術:您看您平時也比較忙,不如辦個銀行代扣,多省心啊,就不用每個月還要惦著來這邊繳費了,大老遠的。像您平時比較忙,還經常出差,也可以考慮銀行轉賬啊,我們這邊有農商行、工行和建行的,您看哪個還比較方便啊?你好,打擾您了,我來跟您確認一下轉賬的時間和金額,避免中途有什么失誤(針對曾答應說要銀行轉賬的業主)?你好,剛財務通知我,你的管理費還......
發律師函,然后訴訟法院解決。 ...
水費逾期不交物業收滯納金合法嗎? 隨著社會的不斷發展,物業管理越來越受到人們的關注。在物業管理中,水費的收取是一個重要的問題。如果業主逾期不交水費,物業管理公司可能會采取一些措施來催繳水費。那么,水費逾期不交物業收滯納金合法嗎?如果業主不交水費,物業管理公司能否采取措施?本文將為您解答。 一、水費逾期不交物業收滯納金合法嗎? 根據《物業管理條例》的規定,業主應當按照合同約定或者物業服務企業的管理規約的規定,按時交納物業管理費用。如果業主逾期不交水費,物業管理企業可以采取一些措施來催繳水費,......

原發布者:yuhyycc 物業催費流程技巧電話催繳(當前主要采用方式)(1)適用范圍:入住、未入住均可。 (2)優點:適用范圍廣,快捷、便利、可多次使用。 (3)缺點:沒有面對面好溝通,受通話時間、彼此情緒等影響。 不如面對面溝通,能...
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根據《物業管理條例》第六十五條:違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。參考以上法規,物業管理企業是對物業管理區域內的公共區域進行管理維護的工作,業主...
標題:逾期不交物管費會產生違約金嗎? 隨著社會的發展,物業管理逐漸成為了一個熱門的話題。對于許多城市居民來說,住在小區里,無論是安全性還是生活質量都離不開物業管理。而交納物管費,則是每個物業管理區域內成員必須遵守的義務。然而,有時候人們可...
催繳物業費的通知尚未交費的業主:您好!在廣大業主的大力支持與配合下,2008年度物業管理費收繳工作已接近尾聲,但至今仍有少數業主由于某種原因未能按時交費。物業費是小區治安秩序環境綠化及衛生,房屋公共設施配套管理的根本保證,如果物業費不能按時...
原發布者:yuhyycc 物業催費流程技巧電話催繳(當前主要采用方式)(1)適用范圍:入住、未入住均可。 (2)優點:適用范圍廣,快捷、便利、可多次使用。 (3)缺點:沒有面對面好溝通,受通話時間、彼此情緒等影響。 不如面對面溝通,能...
法院會因被告缺席判決原告贏。業主拒交物業費是違法行為,我國的物權法以及物業管理條例明確規定,繳納物業費是業主的義務,拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益也侵害了其他繳納物業費業主的權益,物業公司有權起訴法院催繳。物業公司可以以物業服務合同...
天津暖氣費逾期怎么計算費用 天津暖氣費用逾期如何計算費用,從以下幾個方面進行解析: 一、合同約定 1.合同約定是最基本的參考依據。在簽訂暖氣費用合同時,通常會約定逾期付款的相關條款。這些條款可能涉及逾期還款期限、逾期付款利率、滯納金計...