普通住房： 1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等； 2、單套建筑面積在140平方米以下； 3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。 非普通住宅： 1、建筑容積率在1.0以下; 2、單套面積在140平以上; 3、實(shí)際成交價(jià)高于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上。 拓展資料： 普通住宅和非普通住宅的稅費(fèi)區(qū)別： 一、個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年，且賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。 二、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 資料來(lái)源：上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn) ?百度百科

南京二手房交易稅費(fèi)，南京二手房交易稅費(fèi)新政策出臺(tái)

南京二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表 南京二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表請(qǐng)及時(shí)自取：再來(lái)一份微型條款：上表內(nèi)容已經(jīng)核算到通過(guò)審核直接由稅務(wù)部門統(tǒng)一代征的稅率，稅率不變。——————————分割線——————————點(diǎn)評(píng)來(lái)啦。住房交易必須繳納契稅，契稅稅率是２％，如果總價(jià)低于５０萬(wàn)，按照滿五唯一可以免征。離婚二手房交易沒(méi)有契稅，個(gè)人所得稅按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，一般是３％到２０％，雖然現(xiàn)在營(yíng)改增，但是你不是賣方，就不是房屋產(chǎn)權(quán)所有者，具體比例是不明確的。 上面說(shuō)到契稅，另外加上購(gòu)房之前購(gòu)房者承擔(dān)的營(yíng)業(yè)......

上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)(上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2022)

兩者主要在以下幾方面做區(qū)分。 普通住房標(biāo)準(zhǔn)： 1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等； 2、單套建筑面積在140平方米以下； 3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。 非普通住宅： 1、建筑容積率在1.0以下； 2、單套面積在140平以上。 此外，兩者在稅費(fèi)方面也是有差異的。...

上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)(上海購(gòu)房普通住宅標(biāo)準(zhǔn))

兩者主要在以下幾方面做區(qū)分。 普通住房標(biāo)準(zhǔn)： 1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等； 2、單套建筑面積在140平方米以下； 3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。 非普通住宅： 1、建筑容積率在1.0以下； 2、單套面積在140平以上。 此外，兩者在稅費(fèi)方面也是有差異的。...