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工程項目管理流程(基建工程項目管理流程)

2023-06-06 13:24發布

工程項目管理流程

。 (一) 投標、簽約階段 業主單位對建設項目進行設計和建設準備、具備了招標條件以后,便發出廣告(或邀請函),施工單位見到招標廣告或邀請函后,從作出投標決策至中標簽約,實質上便是在進行施工項目的工作。這是施工項目壽命周期的第一階段,可稱為立項階段。本階段的最終管理目標是簽訂工程承包合同。 這一階段主要進行以下工作: 建筑施工企業從經營戰略的高度作出是否投標爭取承包該項止的決策。 決定投標以后,從多方面(企業自身、相關單位、市場、現場等)常握大量信息。 編制既能使企業盈利、又有力可望中標的投標書。 如果中標,則與招標方進行談判,依法簽訂工程承包合同,使合同符合國家法律、法規和國家計劃,符合平等互利、等價有償的原則。 (二) 施工準備階段 施工單位與業主單位簽訂了工程承包合同、交易關系正工確立后,便應組建項目經理部,然后以項目經理為主,與企業經營層和管理層、業主單位進行配合,進行施工準備,使工程具備開工和連續施工的基本條件。 這一階段主要進行以下工作:成立項目經理部,根據工程管理的需要建立機構,配備管理人員。 編制施工組織設計,主要是施工方案、施工進度計劃和施工平面圖,用以指導施工準備和施工。制訂施工項目管理是規劃,以指導施工項目管理活動。 進行施工現場準備,使現場具備施工條件,利于進行文明施工。 編寫開工申請報告,待批開工。 (三) 施工階段 這是一個自開工至竣工的實施過程。在這一過程中,項目經理部既是決策機構,又是責任機構。經營管理層、業主單位、監理單位的作用是支持、監督與協調。這一階段的目標是完成合同規定的全部施工任務,達到驗收、交工的條件。這個階段我們公司配合日事清來管理,日事清是專業的工作計劃、工作日志軟件,方便您的團隊加強團隊協作,優化項目管理流程,提升工作效率。 這一階段主要進行以下工作: 按施工組織設計的安排進行施工;在施工中努力做好動態控制工作,保證質量目標、進度目標、造價目標、安全目標、節約目標的實現;管好施工現場,實行文明施工;亞格履行工程承包合同,處理好內外關系,管好合同變更及索賠;做好記錄、協調、檢查、分析工作。 (四) 驗收、交工與結算階段 這一階段可稱作“結束階段”。與建設項目的竣工驗收階段協調同步進行。其目標是對項目成果進行總評、評價,對外結清債,結束交易關系。 本階段主要進行以下工作: 工程收尾 、進行試運轉。 在預檢的基礎上接受正式驗收整理、移交竣工文件,進行財務結算,總結工作,編制竣工總結報告辦理工程交付手續。 項目經理部解體。 (五)用戶服務階段 這是施工項目管理的最后階段。在交工驗收后,按合同規定的責任期進行用后服務、回訪與保修,其目的保證使用單位正常使用,發揮效益。在該階段中主要進行以下工作: 為保證工程正常使用而作必要的技術咨詢和服務。 進行工程回訪,聽取使用單位意見,總結經驗教訓,觀察使用中的問題,進行必要的維護、維修和保修。

工程索賠流程(建設工程項目索賠流程)

《建設工程施工合同文本》規定的工程索賠程序 當合同當事人一方向另一方提出索賠時,要有正當的索賠理由,且有索賠事件發生時的有效證據。發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及第三方原因,給承包人造成延期支付合同價款、延誤工期或其他經濟損失,包括不可抗力延誤的工期。 ①承包人提出索賠申請。索賠事件發生28天內,向工程師發出索賠意向通知。 ②發出索賠意向通知后28天內,向工程師提出補償經濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料。 ③工程師審核承包人的索賠申請。工程師在收到承包人送交的索賠報......

工程項目流程

對于一個建筑工程項目來說,從開始策劃、報建、施工到結束,需要經歷的大致流程如下: 一、策劃決策階段 決策階段,又稱為建設前期工作階段,主要包括編報項目建議書和可行性研究報告兩項工作內容。 1.項目建議書 對于政府投資工程項目,編報項目建議書是項目建設最初階段的工作。其主要作用是為了推薦建設項目,以便在一個確定的地區或部門內,以自然資源和市場預測為基礎,選擇建設項目。項目建議書經批準后,可進行可行性研究工作,但并不表明項目非上不可,項目建議書不是項目的最終決策。 2.可行性研究 可行性研究是在項目......

建設工程項目驗收程序(工程驗收業務流程)

一、建設工程項目驗收程序   1、竣工驗收之前首先需要做好準備工作,提交驗收的申請表格,要審查所有的資料。進行現場的檢查,在場的監理部門需要提出書面的意見,并且簽發通知書。如果發現問題,要求承包商限期整改。整改完成之后,再按照相關的文件交給工程師檢查,最后由總監簽字提交建設單位。   2、通過各個部門,這里面涉及到的勘察單位、涉及單位,還需要取得當地消防部門、環保部門的驗收,包括電梯的驗收準用證。   3、15天之內需要將所有的資料送達建設單位,要把應訴的時間、地點通知各個監督站。最......

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