房地產開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預（銷）售許可證》的和預登記通知單后的，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)。 1、中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條“商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。” 2、《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條“房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。” 3、《城市商品房預售管理辦法》第十條：“商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。 房地產開發(fā)企業(yè)應當自聯(lián)機簽約之日起30日內，向市或者區(qū)、縣房屋管理部門申請預售登記 1、網(wǎng)上打印的商品房預售合同一式四份（雙方當事人已簽字或蓋章）； 2、網(wǎng)上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書； 3、房地產開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（或負責人身份證明書復印件、授權委托書原件各一份；微信關注國暉律師事務所，掌握更多法律知識。 4、國有土地使用權證原件及復印件各一份； 買受人身份證明復印件 買受人為自然人的，提交身份證件的復印件；買受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復印件； 買受人為法人或其他組織的，提交經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、或批準該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負責人身份證明； 向境外（含港、澳、臺）自然人、法人或其他組織預售商品房的，還需提交涉外項目國家安全審查批準文件；預售已被抵押的商品房，還需提交抵押權人同意預售的材料。 以上均是房產備案合同的基本流程。

煙臺房屋租賃(煙臺房屋租賃合同登記備案證明在哪里辦)

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房屋租賃合同編號(房屋租賃合同編號在哪里查)

1、房屋租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統(tǒng)計自己房屋出租的情況，自行確定的編號。該編號并非合同的內容。 司法實踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號，一般都不會有合同編號的。作為承租人來講，合同編號沒有任何意義，對于出租人來講便于統(tǒng)計和管理。 2、合同號就應該是有上角No．開頭的號碼。備案號，是備案機關（比如房屋租賃管理處）對該合同備案的備案號碼 3、房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。 4、一般來說每個企業(yè)都是按照本單位的編號規(guī)則進行合同編號的，以便于登記和查閱。 合同......

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房屋買賣合同備案是什么意思 房屋買賣合同備案是什么意思？買賣合同備案有什么用處？什么是買賣合同備案？買賣合同備案，是指當事人或者其代理人，因買賣雙方存在以下相關利益糾紛，訴至法院確認民事合同效力而簽訂的書面合同，或者出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定或者違反誠實信用原則的情形時簽訂的書面合同。買賣合同備案有什么作用？買賣合同備案是買賣雙方解決問題的重要方式，是維護買賣合同及買賣糾紛解決的必要前提。買賣合同備案有助于明確當事人的權利義務關系，促進買賣合同關系的平等地位和有效運行，并有利于實......