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物業公司經營范圍(物業公司經營范圍)

2023-06-06 07:04發布

物業公司經營范圍

物業管理公司在物業管理中的權利主要有: ①根據有關法律法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業主委員會協助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;⑦可以實行多種經營,以其收益補充小區管理經費。 物業管理公司在物業管理中的義務主要有: ①履行物業管理合同,依法經營;②接受業主委員會和全體業主的監督;③重大的管理措施應當提交業主委員會審議,并經業主委員會認可;④接受房地產主管部門、有關主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。 物業管理公司資質等級劃分 資質三級企業: 1.注冊資金50萬以上; 2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人,企業經理取得建設部門頒發的物業管理企業經理崗位證書,50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書; 3.委托的物業管理項目; 4.具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度; 5.建立了維修基金管理與使用制度。 資質二級企業: 1.注冊資本300萬以上; 2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人,企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,60%以上的部門經理、管理人員取得從業人員崗位證書; 3.管理兩種類型以上的物業; 4.管理各類物業的建筑面積分別占計算基數的百分比之和不低于100%。計算基數是: (1)多層住宅80萬平方米; (2)高層住宅40萬平方米; (3)獨立式住宅(別墅)6萬平方米; (4)樓、工業區及其他物業20萬平方米。 5.10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號,10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號; 6.具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度; 7.建立了維修基金管理與使用制度。至于一級資質的企業要求更高,建議先申請三級資質,隨著公司逐步發展在一步步升級

物業管理公司經營范圍有哪些

物業公司經營管理范圍:包含水、電、小區的公共設施和環境綠地管理等。 物業管理公司按不同的劃分標準,可分為不同的類型。 按存在形式劃分 物業管理公司按存在形式劃分,有獨立的物業管理公司和附屬于房地產開發企業的物業管理公司兩類。這兩類公司目前都比較普遍。 前者的獨立性和專業化程度一般都比較高;而后者的發展程度則明顯參差不齊,有的只是管理上屬公司開發的特定項目,有的已發展成獨立化、專業化和社會化的物業管理企業。 按服務范圍劃分 物業管理公司按服務范圍劃分,有綜合性物業管理公司和專門性物業管理公司兩類。......

物業管理公司經營范圍有哪些(物業管理經營范圍包括哪些)

物業管理公司在物業管理中的權利主要有: ①根據有關法律法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業主委員會協助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;⑦可以實行多種經營,以其收益補充小區管理經費。 物業管理公司在物業管理中的義務主要有: ①履行物業管理合同,依法經營;②接受業主委員會和全體業主的監督;③重大的管理措施應當提交業主委員會審議,并經......

物業公司經營范圍

《營業執照》物業管理經營范圍可填寫: 物業管理(日常保安、消防、清潔、綠化、設備保養維護及車輛等各項管理)、物業管理培訓服務、小區配套服務、房屋交易代理、房屋租賃、裝飾裝修、家政服務、家電維修、酒店管理、餐飲、園林綠化、清潔服務、五金交電、日用百貨銷售、設備設施運行與維護、保安、保潔、綠化、機電維修服務、中高檔綜合性的寫字樓、住宅公寓、工業園區、旅業、車場等物業管理,代理房屋租賃、水電維修、家政服務、園藝維護、旅游住宿、機票代定服務。 如果只是日常保安、消防、清潔、綠化、設備保養維護這些,可直接......

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