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交易資金監管(貝殼二手房交易資金監管)

2023-06-06 16:12發布

交易資金監管

交易資金監管

存量房資金監管法律法規(二手房買賣中的資金監管)

1.二手房買賣中的資金監管 不知道你在那個城市 提供北京的:北京市存量房交易結算資金賬戶管理暫行規定 (文章摘自首都之窗-政務信息) 【文號】 【頒布單位】北京市建設委員會 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-04-15 【法律層級】規范性文件 第一條 根據建設部《城市房地產中介服務管理規定》(建設部令第97號)及建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理、規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》(建住房〔2006〕321號)規定,制定本暫行規定。 第二條 ......

二手房交易流程及時間

1、看房并與業主及中介三方面談定價。 2、繳納定金并網簽合同。有效期90天。 3、辦理交易資金監管,買受人將購房款轉入資金監管賬戶。入賬時間90日之內。 4、辦理按揭貸款,貸款放至資金監管賬戶,取得資金監管證明。 5、繳納有關稅費,辦理大修資金賬戶轉移。 6、辦理交易過戶、提交資料。 7、繳納中介傭金。 8、房屋交付、物業交割。 9、憑《受理單》及買受人身份證領取不動產證(房產證)。領取時間為過戶后20個工作日內。 特別說明:中介除傭金外不得收取其他任何費用,有關稅費由交易雙方各自按照國家規定交......

貝殼逾期不辦理經紀備案無cd號-貝殼經紀人違規的項目有哪些

標題:貝殼逾期不辦理經紀備案無cd號-貝殼經紀人違規的項目有哪些 一、序號1:虛假房屋交易 1. 違規操作:部分經紀人為了賺取高額的傭金,通過虛假交易手段獲取房產信息,并將其作為真實的交易案例進行報備。 2. 利益鏈條:經紀人之間通過相互推薦、合作等方式,共同參與虛假交易,從而獲取更多的傭金。 3. 監管漏洞:部分房產中介平臺監管不力,對經紀人違規行為未能及時發現和處理,導致違規操作得以繼續發生。 二、序號2:經紀人不合規操作 1. 違規行為:經紀人為了追求業績,在房屋交易過程中,對......

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    一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付; 二、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案; 三、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監...

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