小產權房屋如何過戶(小產權的房子如何過戶手續(xù))

1、小產權房只有使用權 小產權房子不能辦理房產證，沒有了房產證的保障，自然是有風險的，購房者對小產權房只有使用權，并不是所有者，因此，一旦發(fā)生糾紛，購房者的權益無法得到保障。 2、小產權房不受法律保護 從另外一些方面來看，小產權房子涉及到整頓拆遷的時候就麻煩了，如果所交易的小產權房正好遇上相關部門整頓，可能會遇到拆遷的情況，買賣雙方的交易不得不停滯，耽誤房屋購買的時間，也有可能造成經濟損失。 3、二手房交易風險 在進行小產權房二手房買賣交易的時候，由于沒有房產證，也無法合法過戶。一旦遇到拆遷，由......

小產權房可以貸款嗎(小產權能貸款買房嗎)

小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。然而，這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。小產權房抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。小產權房沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以小產權房的價格一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低，價格低......

布吉小產權房屋過戶在哪個律師事務所(布吉小產權房屋過戶在哪個律師事務所)

一般來說小產權房是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產權證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做鄉(xiāng)產權房，又叫小產權房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉(xiāng)產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市......