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農村房屋買賣合同

2023-06-06 17:22發布

原發布者:FX資料庫 農村自建房買賣合同二零一八年六月?????農村自建房買賣合同出賣人(甲方):___________????身份證號碼:??(房屋共有產權人)_________????身份證號碼:?(房屋共有產權人)_________????身份證號碼:??以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人(以下均稱簡稱甲方)。買受人(乙方):身份證號碼:???(以下簡稱乙方)。?????????????????甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。???????????????????????????????????第一條、房屋的基本情況:???甲方自愿將其位于_____________________________________________的房屋(南至北共_________米、東至西共_________米)。以人民幣(大寫)整(¥元整)的價款出售給乙方。??第2條、本合同簽訂時,由于甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時,甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。第3條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。??第4條、甲方承諾及權利和義務1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,全額退還乙方購房款并賠償乙方的所有損失。3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙

農村住房合同糾紛如何處理

農村房屋買賣合同有沒有效,如果無效應該怎么賠償? 關鍵詞:農村房屋買賣 合同無效 無效賠償 隨著社會的快速發展,城市郊區正逐步納入城市化的進程。在這種城市快速擴張的大背景下,土地、房屋的增值成為客觀現實。在巨大的拆遷利益刺激下,多年前私下流行的農村房屋買賣突起波瀾,買賣雙方糾葛不斷。出賣人看到房屋增值及房屋拆遷后帶來的巨大利益,于是反悔,向人民法院起訴,要求判決確認合同無效,歸還房屋。那么,對于該類糾紛該如何處理。王富利律師根據多年以來處理的農村房屋買賣案件 ,現總結如下。 一、農村房屋買賣合同......

專業普法:城鎮居民買賣農村房屋合同是否有效?

裁判規則1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家慶等農村房屋買賣合同糾紛案案例要旨:非本村村民購買集體土地上的房屋,因違反《土地管理法》的規定,侵害了村集體其他成員宅基地使用權,合同應屬無效。2.城鎮居民購買農村私有房屋的合同無效——馬海濤與李玉蘭房屋買賣合同糾紛上訴案案例要旨:宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利,與享有者特定的身份相聯系,非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。根據國家政策,非本集體經濟組織成員因購買農村宅基地或者房屋而與......

農村房屋如何買賣合同糾紛(農村舊房買賣怎樣寫合同)

農村房屋買賣糾紛怎么處理 農村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農村私有房屋交易是在城鄉流動加大、居住區域界限打破和城鄉一體化的大背景下產生的,對此缺少監管是造成這種現狀的制度誘因,而土地市場價格的持續上揚、房屋拆遷補償等是引起此類案件的主要原因。審理此類案件應考慮到個案情況,做出不同處理: 第一,對于發生在農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣,如果查明無欺詐、顯失公平情形存在,應當認定房屋買賣合同有效,駁回當事人要求退房退款的訴訟請求。 第二,對于將房屋出售給本集體經濟組織以外的人員的,如果取得......

農村買賣合同糾紛如何處理(農村買賣合同該怎么寫)

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農村房屋買賣合同


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