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夫妻離婚協議約定房產贈與子女,能否反悔

2023-06-06 11:17發布

夫妻離婚協議約定房產贈與子女,能否反悔

在離婚案件中,基于現代婚姻和家庭財產,包括各種形式的動產和不動產,它是復雜多樣的。夫妻共同財產的分割是離婚糾紛協商解決的難點。

離婚后,因違反離婚協議而導致夫妻共同財產重新分割的糾紛也越來越頻繁。

在離婚時夫妻共同財產的分割中,一方往往以夫妻共同所有的財產贈與未成年子女作為同意離婚的前提,另一方接受。離婚后,接受方因各種原因反悔,導致了糾紛。

離婚協議規定,夫妻共同所有的財產應給予未成年子女。離婚后一方反悔的,是否可以撤銷的,按照下列原則處理:

離婚協議中的財產分割不能輕易改變或撤銷,僅限于欺詐和脅迫。

由于離婚協議不同于一般民事合同,除了利益分配之外,還包括身份關系的變更。離婚夫妻財產的分割條件通常與他們是否同意離婚一起考慮。將急于離婚的一方在財產上的讓步或同意將房產捐贈給未成年女兒視為另一方利用他人的結果是不恰當的。只要離婚協議是雙方當事人的真實意思,并且財產分配明確,離婚協議就應當受到法律的保護。

雖然最高法院《民法典婚姻家庭解釋一》第70條規定,變更或撤銷離婚協議的原因不限于欺詐和脅迫。但是,由于離婚協議包含身份關系的變更,不能認為一方放棄協議中的主要或大部分財產是明顯不公平或重大誤解,因此可以認為離婚協議可以變更或撤銷。

只要在簽署本協議時不存在欺詐或脅迫行為,法院原則上不會支持雙方修改或取消本協議的請求。

離婚協議規定夫妻共同房產贈與未成年子女時應特別注意的事項:

在離婚財產分割過程中,如果夫妻雙方同意將夫妻共同所有的財產捐給未成年子女,為避免離婚后的履約糾紛,建議在離婚協議中明確以下兩點: 1.將房產贈與未成年子女是離婚的先決條件。

在離婚協議中,雙方明確約定,解除婚姻關系的先決條件之一是將共同所有的財產給予未成年子女。如果一方在離婚后反悔,不僅會破壞離婚協議的完整性,還會違反誠信。

如有明確約定,婚姻關系解除后,一方當事人以房地產產權未發生變化,仍處于共有財產狀態為由,主張撤銷前一份贈與,要求重新分割的,法院一般不予支持。

2.離婚協議約定,子女有權要求交付房地產贈與。

捐贈房地產需辦理產權變更登記。為避免離婚后一方不配合辦理產權變更登記,根據合同相對性原則,建議在離婚協議中規定子女有權要求交付不動產贈與。

如果有這樣的協議,孩子有權直接要求分娩,必要時可以作為合格主體提起訴訟。


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