土地征收協議

甲方：桐鄉(xiāng)市xx鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)乙方：xx鎮(zhèn)東xx村村委會(以下簡稱乙方)

甲方因工業(yè)建設需要，擬征收乙方土地。根據國家有關法律、法規(guī)及《桐鄉(xiāng)市集體土地征收及房屋拆遷補償安置管理辦法》，結合本地實際情況，經雙方協商達成如下協議：

一、征收土地的范圍：按建設需要，具體在桐德公路北，東西長____米，南北長____米，預征收土地面積______平方米，折合____畝。

二、征地補償費：

土地征收補償款每畝13000元，上述面積土地征收補償款共計______元;安置補助費每畝10000元，上述面積安置補助費共計______元;兩項合計______元。

三、青苗補償費：青苗補償原則是“有苗補償，無苗不補”，在告知征地后搶種的作物和苗木不予補償。按最新政策旱地、水田每畝青苗補償1800元，上述面積青苗補償費共計______元。

四、地面簡易棚、道場等建筑物合計賠償______元。

五、上述第二、三、四項共計金額人民幣大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整，￥：______元。

六、付款方式：

(一)土地征收協議簽訂后一周內，將青苗補償費一次性匯入東浜頭村賬戶，由東浜頭村按青苗補償分明細分發(fā)到承包人。

(二)土地征收協議簽訂后一周內，按土地補償費和安置補助費按總額的50%匯入東浜頭村賬戶，在地面作物清理后工程正常施工時，將50%的余額匯入東浜頭村賬戶。

七、甲方所征收的土地，由乙方在協議簽訂一年內將基本農田調整為建設用地。

八、本協議簽訂后，乙方在七天內將征收土地地面作物全部清理完畢，逾期不清理的，甲方視作乙方的承包人自動放棄，并有權進行地面清理。

九、本協議須甲乙雙方蓋章簽字后，方能生效。

十、未盡事宜，雙方協商解決。

十一、本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：xx鎮(zhèn)人民政府(蓋章)代表人(簽字)：______________

乙方：xx鎮(zhèn)東xx村村委會(蓋章)代表人(簽字)：_______________

簽協時間：______年____月____日

土地征收法律

從征收的內涵可見其法律特征：首先，土地征收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序;其次，土地征收具有強制性，征收是國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件;再次，土地征收具有公益性，即土地征收必須符合公共利益。

(一)國家建設征收土地的主體必須是國家，具體來講就是國家授權縣級以上人民政府行使征收權，土地征收本身就是政府的一種具體行政行為，具有明顯的行政強制性;

(二)土地征收的目的和前提是為了國家公共利益的需要，并以土地補償為必備條件。

桐鄉(xiāng)征收土地方協議包括了了甲乙雙方的代表，征收土地的緣由，土地征收的范圍，征地補償費和付款方式等等。協議一般都要協商決定說清楚，避免以后出現糾紛。如果您還有其他問題，請的專業(yè)律師，他們會為您解答。