
土地出讓金按照哪些標準征收
個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準。
(1)1990年5月19日以前取得的,按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取。
(2)1990年5月19日(含當日,下同)以后取得的,按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。
已購公有住房(含集資建房)、經濟適用房按規定允許轉讓的,以國有房地產公司開發的劃撥商品房轉讓應補交的土地出讓金,按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。
由政府統一實施的拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準。
(1)被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以前取得的,按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取。
(2)被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以后取得的,按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。
(3)被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的,或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。
以劃撥方式取得國有建設用地使用權的工業用地補辦出讓應補交的土地出讓金標準。
(1)1990年5月19日以前取得的,按標定地價的30%收取。
(2)1990年5月19日以后取得的,按標定地價的50%收取。
《中華人民共和國土地管理法》
第五十五條?以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建設用地的土地有償使用費,百分之三十上繳中央財政,百分之七十留給有關地方人民政府,都專項用于耕地開發。
土地使用權出讓金是政府將土地使用權出讓給土地使用者,并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權的全部貨幣或其他物品及權利折合成貨幣的補償。 北京市房山區人民政府關于調整我區國有土地使用權出讓金標準的通知 日期:2005-08-13 ...
土地使用權出讓金是政府將土地使用權出讓給土地使用者,并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權的全部貨幣或其他物品及權利折合成貨幣的補償。 北京市房山區人民政府關于調整我區國有土地使用權出讓金標準的通知 日期:2005-08-13 ...
房改房是過去職工的一個福利,如果是出讓性質的房改房,職工自己居住不用再繳納,單位已經給職工繳納過土地出讓金,顯示性質為出讓。但是,上市交易出售,新買房人不是單位職工,就沒權利享受這個福利,必須繳納土地出讓金價款,然后由房改房變為商品房。另外...
一、土地買賣的方式和流程是什么?1、發布掛牌公告:出讓人至少在掛牌開始日前20天發布掛牌公告,公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點。2、出售掛牌文件:在掛牌公告規定時間內出售掛牌文件,并組織現場踏勘。3、受理競買申請:在掛牌公告規定的...
小編為大家整理了關于2020年劃撥土地征收補償標準是什么?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。補償標準是按照每個地方的標準來進行的。無償取得劃撥土地使用權的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應...
土地出讓金與劃拔價什么區別依據我國土地管理法的規定,出讓土地時是需要支付出讓金的,而劃撥土地是無償取得土地使用權的,是沒有劃撥價的,出讓和劃撥的性質是不一樣的。《中華人民共和國土地管理法》第五十四條?建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使...
一、什么是土地閑置費? 土地閑置費是指土地使用者依法取得土地使用權后,未經原批準用地的人民政府同意,超過規定的期限未動工開發建設造成土地荒蕪、閑置時,由土地使用者向土地行政主管部門繳納的費用繳納閑置費。具體可以分以下情況: 1、以出讓方式...
土地出讓逾期簽訂合同違約金標準-土地出讓逾期簽訂合同違約金標準規定 土地使用權出讓合同是土地使用者依法享有土地使用權、土地使用者必須按照合同約定土地用途和土地使用權出讓合同約定的土地用途和期限使用土地、土地使用者逾期不簽合同或拒絕履行合同...
土地使用權出讓金是土地在批租的時候,收取的費用,這種費用收取是一次性的,即土地在有效年限中使用的價格,也被稱為底價。土地使用權出讓金該如何結算呢? 根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征...
各地土地出讓金管理辦法是不同的!你可以在當地的政府網站查找相關信息,. 國土部門收取土地出讓金的具體標準 目前,我國國有土地使用權出讓的方式有三種:協議、招標、拍賣。在這三種方式中, 招標和拍賣具有公開性、競爭性,一般不存在低價出讓...