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建筑區劃內符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應當認定為民法典第二編第六章所稱的專有部分：
（一）具有構造上的獨立性，能夠明確區分； （二）具有利用上的獨立性，可以排他使用； （三）能夠登記成為特定業主所有權的客體。
根據上述規定，車位應當認定為專有部分，應計入業主投票權數。業主大會議事規則能否約定車位不計入投票權數呢？ 《業主大會和業主委員會指導規則》第25條規定：業主大會應當在業主大會議事規則中約定車位、攤位等特定空間是否計入用于確定業主投票權數的專有部分面積。
根據上述規定，車位、攤位等特定空間，業主可以通過業主大會等民主形式自行決定該特定空間是否認定為專有部分，也就是說，車位、攤位等是否計入業主投票權數，是由涉案小區的業主大會議事規則確定的，如業主大會議事規則將車位不計入用于確定業主投票權數的專有部分面積，也符合法律規定。
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