
口頭變更合同是否有效
合同正式簽訂后,合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同,可以變更合同。但建議注意保留證據(jù),避免糾紛時(shí)無(wú)法證明口頭合同的存在。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的,應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的。
另外,需要注意的是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長(zhǎng)期的租賃合同、建筑工程合同等。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
法律依據(jù)
《合同法》第10條當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
口頭合同的訂立方式
口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對(duì)話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談?dòng)喠⒑贤K鼜V泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域,與人們的衣食住行密切相關(guān),如在自由市場(chǎng)買菜、在商店買衣服等。現(xiàn)代合同法之所以對(duì)合同形式實(shí)行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無(wú)須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。
合同采取口頭形式的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便快捷,缺點(diǎn)在于發(fā)生糾紛時(shí)取證困難。所以,對(duì)于可以即時(shí)清結(jié)、關(guān)系比較簡(jiǎn)單的合同,適于采用這種形式。對(duì)于不能即時(shí)清結(jié)的合同以及較為復(fù)雜重要的合同則不宜采用這種合同形式。
在實(shí)踐中,合同采取口頭形式并不意味著不產(chǎn)生任何文字憑據(jù),如人們?cè)谏痰曩?gòu)物,有時(shí)也會(huì)要求店主開具發(fā)票或其他購(gòu)物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,而不能作為合同成立條件。但反而言之,只要有證據(jù)表明口頭合同的成立,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔(dān)違約責(zé)任。
口頭變更合同的效力上無(wú)法認(rèn)定,想要爭(zhēng)取權(quán)益的人可以找網(wǎng)律師進(jìn)行詢問。
——來源于《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問題的解釋(四)》的理解與適用,供參考勞動(dòng)爭(zhēng)議司法解釋四第十一條規(guī)定:變更勞動(dòng)合同未采用書面形式,但已經(jīng)實(shí)際履行了口頭變更的勞動(dòng)合同超過一個(gè)月,且變更后的勞動(dòng)合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國(guó)家政策...
我們生活中所說的合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,比如買賣合同、房屋租賃合同、借款合同等,另外婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議也可稱為合同。 那么到底具備哪些要件,可以在我國(guó)法律上稱得上...
合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。主要種類:一、合同效力糾紛1.無(wú)效合同糾紛,是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。2.有效合同糾紛,指在合同生效的前提下,合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)...
1.合同簽訂需執(zhí)行哪些法律法規(guī) 中華人民共和國(guó)合同法第三條 合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第五條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)...
合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。主要種類:一、合同效力糾紛1.無(wú)效合同糾紛,是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。2.有效合同糾紛,指在合同生效的前提下,合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)...
合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。主要種類:一、合同效力糾紛1.無(wú)效合同糾紛,是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。2.有效合同糾紛,指在合同生效的前提下,合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)...
合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。主要種類:一、合同效力糾紛1.無(wú)效合同糾紛,是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。2.有效合同糾紛,指在合同生效的前提下,合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)...
合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。主要種類:一、合同效力糾紛1.無(wú)效合同糾紛,是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。2.有效合同糾紛,指在合同生效的前提下,合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)...
合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。主要種類:一、合同效力糾紛1.無(wú)效合同糾紛,是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。2.有效合同糾紛,指在合同生效的前提下,合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)...
合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。主要種類:一、合同效力糾紛1.無(wú)效合同糾紛,是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。2.有效合同糾紛,指在合同生效的前提下,合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)...