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夫妻離婚影響房子過戶嗎(離婚房產(chǎn)夫妻之間如何過戶)

2023-06-06 17:33發(fā)布

夫妻離婚影響房子過戶嗎

需要等房產(chǎn)證辦下來后才可以辦理過戶手續(xù),因夫妻離婚而變更產(chǎn)權(quán)的叫析產(chǎn)登記,離婚析產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方憑離婚證明、離婚析產(chǎn)協(xié)議、身份證及免(納)稅證明等材料共同申請。如果離婚析產(chǎn)協(xié)議經(jīng)公證或法院判決生效的,可單方申請辦理。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài),則須先將房屋貸款還清,或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,否則無法辦理。沒有什么契稅。只有工本費(fèi),需要交登記費(fèi):住宅:單位登記80元/宗個(gè)人登記50元/宗(經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取)非住宅:550元/宗。

離婚了按揭房子可以過戶嗎(離婚了按揭房子可以過戶嗎)

離婚后房貸是否可以過戶到一方名下? 一、沒有房產(chǎn)證的,離婚按揭房如何過戶 沒有房產(chǎn)證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法: 1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人......

離婚按揭支付的房子怎么贈予(按揭貸款房屋,離婚后怎樣過戶給對方?)

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