夫妻離婚房子給小孩要公證嗎(協議離婚房子過不了戶公證給兒女可以嗎)

需要，但是不動產的手續較麻煩。 公證，不代表住房產權已經發生了轉移，只要沒有辦理過戶，住房產權還是屬于原房主登記人所有！ 孩子未成年，也可以擁有只有他一人姓名，屬于他個人的住房！ 建議是，你和原配偶把住房協議好，直接辦理過戶在孩子名下手續，重新辦理只有孩子一人姓名房產證就可以， 需要孩子出生醫學證明，以及孩子合法監護人持身份證戶口本，一起辦理手續。...

棚改離婚怎么過戶給孩子(離婚后房子過戶給小孩)

離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅2113按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。關于契稅問題，在離婚分割5261房產辦理產權時可按《國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》規定判定，4102即：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉1653移行為。（2）費用類：登記版費80.00元；交易手續費百分之二；工本費20.00元。在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上......

夫妻離婚房子怎么過戶(夫妻離婚房子怎么過戶給小孩)

由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦，需要準備以下資料： 　　協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有： 　　（1）、關于房產分割的離婚協議書； 　　（2）、離婚證及復印件； 　　（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議； 　　......