
答:這類問題在建設工程施工合同糾紛中是經常存在的問題。我們認為,貴公司同大道公司關于糾紛解決方式的約定并未違反招標投標法的相關規定,故不能認定為無效。在建設工程領域,當事人往往為了達到逃避各級建筑主管部門監管、不繳或少繳稅款、在建設工程招投標中取得競爭優勢等不正當目的,就同一建筑工程項目簽訂“黑白合同”。根據招標投標法第四十五條第二款規定,中標通知書對招標人和投標人具有法律效力,中標合同不應再進行實質性內容變更,因此,違反上述規定簽訂的“黑”合同就不能作為當事人之間的依據。在審判實踐中,往往將工程價款、工程質量和工程期限的變更認定為變更中標合同實質性內容。但是,協議變更合同也是法律賦予合同當事人的一項基本權利,比如,建設工程開工后,因設計變更、建設工程規劃指標調整等客觀原因,發包人與承包人變更工期、工程價款的,不應認定為變更中標合同的實質性內容。對于糾紛解決方式來說,是當事人針對可能產生的利益矛盾而預先選擇的解決方式,盡管在中標合同中已經約定了特定的糾紛解決方式,但是當事人在補充合同中變更糾紛解決方式的,不應視為變更中標合同實質牲內容,而應視為當事人所享有的變更合同的權利.人民法院應承認這種變更糾紛解決方式約定的效力。
在廣州打拼多年,好不容易攢夠了錢,終于可以買下自己的小窩,卻一不小心在合同上吃了虧,白白損失了不少的錢,這種情形想必誰都不想遇見,所以你就需要了解清楚標準的廣州房屋買賣合同應該是什么樣子,這樣才可能避免在合同上吃虧。 賣方(甲方): 法定代...
案情簡介2006年7月18日,A公司與B公司簽訂《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司發包商業項目工程,合同約定:合同價款采用可調價合同,計價方式和計價原則按江蘇省建筑工程預算定額2001文件執行。2006年7月28日,雙方簽訂《施工承包...
原發布者:海洋文庫 合同編號:項目名稱:合同名稱:合同補充協議甲方:河北達輝建筑工程有限公司乙方:簽訂時間:年月日簽訂地點:合同補充協議書甲方:河北達輝建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)一、本協議中的所有術語,除非另有說...
簡易工程施工合同合同編號: 發包方:________________,承包方:________________簽約時間: 簽約地點:為了保證________施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《中華人民共和國合同法》、《...
【摘要】 根據無效施工合同簽訂的補充協議的效力,對于其性質,不能僅僅根據協議的名稱進行確定,更應當根據雙方當事人所設立權利義務的內容確定,并以此確定補充協議的效力。也即,施工合同無效, 若補充協議是對施工合同中沒有約定或約定不明確的內容...
一、招標工程只有補充協議有效嗎(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)工程建設是需要簽訂書面合同的,而補充協議只是主合同的補充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補充協議是無效的。《中華人民共和國合同法》第六十一條【合同約定不明的補救...
【摘要】根據無效施工合同簽訂的補充協議的效力,對于其性質,不能僅僅根據協議的名稱進行確定,更應當根據雙方當事人所設立權利義務的內容確定,并以此確定補充協議的效力。也即,施工合同無效,若補充協議是對施工合同中沒有約定或約定不明確的內容進行補充...
在日常生活中我們需要簽很多的合同、協議和各類文件,有些文件可能你簽的時候并不都是完整的,有很多留白的地方,那么這樣的文件你簽字了,是否具有法律效力需要承擔相應的法律責任呢? 空白合同指簽訂合同的雙方當事人...
來源:《民事審判實務問答》法律出版社,2021年7月第一版、iCourt法秀建設工程類合同糾紛有哪些爭議焦點?遇到黑白合同工期、工人權益、工程結算如何考量?今日推文,最高院民一庭針對建工類案件的 11 個問題作出分析解答,一起來學習吧。【實...
商品房本身是一種商品,但它不同于一般的商品,因其成交過程時間長,價格高,手續繁瑣等特殊性,以致買賣雙方經常產生一些糾紛。 究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識,現根據一些賣房人的購房經歷,講述一下購買商品房一般的流程及應注意的問題:...