深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

農村土地征收補償款為什么差距那么大

2023-06-06 11:29發布

農村土地征收補償款為什么差距那么大

一、農村土地征收補償款為什么差距那么大

依據我國土地管理法的規定,影響土地征收補償標準的因素包括土地的產值和土地上的附作物,這兩個因素是影響土地征收補償款差距大的原因。

相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條?征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、農村征地流程

第一步、農用地轉用、征用土地,必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此,用地單位在初步選定某農用地為建設用地后,應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。

規劃必須符合原國家局發布的《土地利用總體規劃編制審批規定》(《國家土地管理局令》第七號)的要求。

如該建設項目列入國家國土資源局編寫的《限制供地項目目錄》,則地方人民政府批準提供建設用地前,須先取得國土資源部許可,再履行批準手續。

如該建設項目列入國家國土資源局編寫的《禁止供地項目目錄》,則在禁止期限內,土地行政主管部門不受理其建設項目用地報件,各級人民政府也不批準提供建設用地。

第二步、確認該農用地可以用于建設,再根據建設部門的要求,進行和編制建設項目可行性論證,向建設部門提交用地申請,建設部門審查符合的,頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。

其中,農用地轉用和批準文件有效期兩年。農用地轉用或土地征收經依法批準后,市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的,有關批準文件自動失效。

第三步、用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請,由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。

建設項目用地預審文件有效期為兩年,自批準之日起計算。已經預審的項目,如需對土地用途、建設項目選址等進行重大調整的,應當重新申請預審。


相關知識

    違法暴力拆遷怎么舉報?該怎么維護自己的合法權益?

    來源:征地拆遷 時間:2022-01-13 14:01

     一、涉及征地拆遷的老百姓如果對征地拆遷存在疑問的話,可以先向相關部門反應申請聽證 二、政府違法征地拆遷怎么舉報? 三、同樣是拆遷,為什么補償怎么不一樣?  在征地拆遷中,很多人都會發現,國有土地上的房屋和集體土地上的房屋的補償是截然不同的...

    南寧農村征地補償標準是什么

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 12:59

    一、南寧農村征地補償標準是什么 1、廉州鎮的補償標準 基本農田不低于44770元/畝;集體土地建設用地不低于16280元/畝;集體土地未利用地在4070元/畝到16280元/畝之間。 2、白沙鎮、山口鎮的補償標準 基本農田不低于42365...

    實錘!2019年農村征地拆遷補償標準

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-08 20:01

    拆遷征地補償標準是什么  隨著我國經濟發展越來越迅速,農村地區的發展在近些年也加快了步伐,向著城鎮化努力靠近。現在有很多關于農村方面的政策在實行,比如農村地區的公路修理,這也算是非常大的一項工程。在農村地區修路,也會遇到農村土地會被征收的情...

    國家強制征收土地我們該怎么辦

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 10:39

    國家強制征收土地我們該怎么辦根據《土地管理法》第四十八條?征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償...

    拆遷按人口如何補償,拆遷按人口如何補償2021

    來源:債權債務 時間:2022-06-15 10:48

    拆遷按人口如何補償長葛 拆遷按人口如何補償長葛市人口中外籍人口1000余人,但考慮到房屋是80年代修建的,面積僅為500余平米,雖有大部分地方是國有土地和集體土地,但是法定的補償額度為房屋總價款的7成。補償標準(一)基礎補償。根據...

    違建拆除如何補償,拆除違建怎么補償

    來源:債權債務 時間:2022-06-15 15:46

    拆遷違建怎么補償 拆遷違建怎么補償的?導語:拆遷政策上沒有明確禁止農村土地違建補償,一般因為房屋是集體土地上的違建就是合法的,且拆遷的補償依據是被征收土地上的房屋價值減去征收前被征收單位依法取得的補償,同時還規定了搬遷費等。本文北...

    拆遷征地補償費是按“人頭”補還是按“面積”補?

    來源:征地拆遷 時間:2022-02-08 11:11

    隨著社會的不斷發展與改造,在實際生活中遇到征地拆遷也是無可避免的,但是隨之也會帶來一系列的問題,最近幾年,總有當事人問律師,拆遷補償是按人頭補還是按實際面積補?或者是,我們家人少,但是房屋面積大,如果按人數補,那會不會吃虧呀?那么,在實踐過...

    農村征地補償款發放方法是什么

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 22:48

    農村征地補償款發放方法是什么土地管理法第四十八條第二款規定:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。其中,土地補償費針對被征土地,地上附著物和青苗...

    征地拆遷補償和戶口有關系么

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 16:29

    征地拆遷補償和戶口有關系么一、城市國有土地上房屋拆遷補償與戶口的關系《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定:為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。可見,國有土地上房...

    農村集體土地征收補償條例(農村集體土地征收補償條例有哪些規定)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 00:59

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 市、縣人民政府土地行政...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
日本一区二区三级电影在线观看| 久久精品网站免费观看| 欧美精品亚洲一区二区在线播放| 国产欧美一区二区三区在线老狼| 日本va欧美va瓶| 欧美一级免费大片| 免费成人av资源网| 精品久久久久久久久久久久包黑料| 日韩激情视频网站| 欧美一区二区播放| 国内精品伊人久久久久影院对白| www国产成人| 国产成人综合自拍| 亚洲欧美激情在线| 欧美亚州韩日在线看免费版国语版| 亚洲黄色免费电影| 狠狠色狠狠色综合日日91app| 3d动漫精品啪啪一区二区竹菊| 日韩av二区在线播放| 欧美变态tickle挠乳网站| 国产一二精品视频| 1024国产精品| 欧美日韩国产一区| 精品亚洲免费视频| 欧美日韩大陆一区二区| 奇米888四色在线精品| 国产亚洲精品福利| 色素色在线综合| 久久综合综合久久综合| 中文字幕不卡在线播放| 欧美网站一区二区| 国产高清一区日本| 亚洲第一搞黄网站| 国产欧美日韩视频一区二区| 在线视频一区二区免费| 久久成人免费日本黄色| 最新国产の精品合集bt伙计| 日韩一级高清毛片| 99精品视频一区二区三区| 蜜臀av在线播放一区二区三区| 国产欧美日韩精品在线| 色网综合在线观看| 国产美女久久久久| 五月天欧美精品| 中文字幕色av一区二区三区| 日韩一区二区影院| 色综合视频在线观看| 国产一二精品视频| 男男视频亚洲欧美| 洋洋av久久久久久久一区| 国产欧美日韩另类视频免费观看| 这里只有精品免费| 在线视频综合导航| 国v精品久久久网| 精品影视av免费| 男男成人高潮片免费网站| 亚洲综合激情另类小说区| 中文字幕一区二区三区蜜月| 久久久久一区二区三区四区| 91精品免费在线| 欧美三级日韩三级国产三级| 色婷婷国产精品久久包臀| 成人av动漫网站| 成年人网站91| 99国产精品久| 91香蕉视频mp4| av不卡一区二区三区| 成人黄色软件下载| 成人永久看片免费视频天堂| 国产美女一区二区| 国产精品白丝jk黑袜喷水| 国产精品夜夜嗨| 国产真实乱偷精品视频免| 国产一区二区中文字幕| 国产一区日韩二区欧美三区| 久久成人18免费观看| 精品一区二区在线看| 久久精品国产网站| 国产精品91一区二区| 国产一区二区三区黄视频 | 国产片一区二区| 精品日韩一区二区| 国产午夜亚洲精品理论片色戒| 国产精品久久久久久久久图文区| 亚洲日本青草视频在线怡红院 | 成人免费视频在线观看| 中文字幕在线观看一区二区| 亚洲午夜国产一区99re久久| 免费一区二区视频| 国产福利一区二区三区视频| 99国产麻豆精品| 欧美一区二区三区公司| 国产精品乱人伦中文| 亚洲成人动漫精品| 国产乱对白刺激视频不卡| 91日韩精品一区| 91精品国产一区二区三区| 日本一区二区视频在线观看| 亚洲三级在线看| 日本一道高清亚洲日美韩| 成a人片国产精品| 日韩精品最新网址| 亚洲一区二区视频| 国产精品亚洲成人| 欧美日韩久久久一区| 欧美刺激脚交jootjob| 中文字幕一区免费在线观看| 国产精品久久久久久久久久久免费看| 亚洲免费在线看| 亚洲综合999| 日本欧美大码aⅴ在线播放| 国产精品一区久久久久| 欧美喷水一区二区| 久久―日本道色综合久久| 国产视频亚洲色图| 最新日韩在线视频| 视频一区视频二区中文字幕| 韩国成人福利片在线播放| 欧美日韩国产综合视频在线观看| 日韩亚洲欧美在线| 国产精品午夜免费| 天使萌一区二区三区免费观看| 久久激情综合网| 蜜臀a∨国产成人精品| 欧美亚洲综合色| 久久久久久亚洲综合| 综合色中文字幕| 精品一区二区三区蜜桃| 日本乱人伦aⅴ精品| 欧美日韩中文字幕精品| 亚洲国产精品成人久久综合一区| 17c精品麻豆一区二区免费| 日韩激情一二三区| 99久久国产综合精品女不卡| 国产精品水嫩水嫩| 日本伊人精品一区二区三区观看方式| 懂色中文一区二区在线播放| 制服丝袜亚洲色图| 一区二区三区中文在线| 欧美午夜精品一区| 国产精品国产三级国产a| 免费日本视频一区| 欧美唯美清纯偷拍| 日本一区二区三区电影| 亚洲免费在线视频一区 二区| 91无套直看片红桃| 久久久久久久久久久久久夜| 日韩二区三区四区| 欧美伊人久久久久久久久影院| 国产日韩欧美精品一区| 日韩不卡在线观看日韩不卡视频| 成人一道本在线| 精品日韩一区二区三区免费视频| 亚洲综合成人在线| 色综合久久综合| 日韩一区日韩二区| 欧美色综合网站| 亚洲男人的天堂在线观看| 国产.欧美.日韩| 久久一二三国产| 国产主播一区二区三区| 国产精品久久久久久久久晋中 | 91精品午夜视频| 亚洲福中文字幕伊人影院| 欧美在线你懂得| 综合av第一页| 日韩三级在线免费观看| 蜜臀久久99精品久久久久久9| 在线不卡一区二区| 三级一区在线视频先锋| 欧美精品日韩综合在线| 丁香婷婷综合网| 欧美国产1区2区| 成人av动漫在线| 亚洲欧美在线视频观看| 国产91丝袜在线18| 亚洲人成小说网站色在线| 91美女在线观看| 午夜精品一区二区三区电影天堂| 色吧成人激情小说| 亚洲成av人片| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 亚洲一二三四在线| 91麻豆精品国产自产在线| 国产一区在线看| 亚洲精品v日韩精品| 欧美中文字幕亚洲一区二区va在线| 亚洲精品你懂的| 欧美一区二区三区人| 蜜臀精品一区二区三区在线观看| 日韩午夜三级在线| 国产一区免费电影| 中文字幕在线一区| 欧美三电影在线| 国产真实乱对白精彩久久| 国产精品欧美一区二区三区| 91麻豆视频网站| 日韩一区二区电影网| 色婷婷综合五月| 亚洲网友自拍偷拍|