現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費：1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準;2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復(fù)收費的;3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達不到合同約定的標準，說明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費價格不符的問題，顯然，在這個時候物業(yè)公司是違約的，業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

被物業(yè)起訴不交物業(yè)費如何反訴，被物業(yè)起訴不交物業(yè)費如何反訴，怎么寫材料

被物業(yè)起訴不交物業(yè)費我如何上訴 被物業(yè)起訴不交物業(yè)費我如何上訴？現(xiàn)在很多業(yè)主都怕物業(yè)起訴自己，怕有不必要的麻煩。律師支招，給物業(yè)買保險，由物業(yè)發(fā)給自己保，誰收物業(yè)費，誰理賠，這樣既能避免爭議也能有效的保護自己的利益。物業(yè)要挾業(yè)主，不交物業(yè)費就找你要物業(yè)費，那么這時候該如何下手呢？第一步，最好在出現(xiàn)這種情況時及時通知物業(yè)幫助，督促物業(yè)及時給自己解決問題。物業(yè)不給解決可以向法院起訴。有下列情形之一的，可以向法院申請財產(chǎn)保全，凍結(jié)相關(guān)銀行賬戶及保險公司賬戶，避免他以后以此為由要錢。 ......

物業(yè)起訴我逾期一年多不交物業(yè)費(欠物業(yè)費過五年就不能起訴了嗎)

你好關(guān)于不交物業(yè)費，這個你基本敗訴，你的以上幾點理由，可以向法院提起反訴，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停用門禁卡嗎？沒有小區(qū)的業(yè)主沒有及時交納物業(yè)費，物業(yè)沒有權(quán)利停用門禁卡。因為一旦給業(yè)主停用門禁卡，業(yè)主就無法進入單元門，就不能回家了，如果小區(qū)物業(yè)有這種違規(guī)的情況，作為小區(qū)業(yè)主，可以向住建局的物業(yè)科投訴。不交物業(yè)費物業(yè)沒有權(quán)停用門禁卡，這種行為違反物業(yè)服務(wù)合同約定。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。利用物......

欠三年物業(yè)費不交有什么后果(物業(yè)費三年不交可以起訴嗎)

展開全部 小區(qū)物業(yè)只能通過法律手段追繳2年內(nèi)的物業(yè)費，2年以上的未交物業(yè)費法院會視物業(yè)放棄追繳不予支持。　　 所以說物業(yè)如果真的想要收你的物業(yè)費，逾期未交的他們會在2年內(nèi)向法院提起訴訟追繳。　　如果沒有這么做，那就是他們不想要了，或者是不懂這個知識。　　 所以你如果拖欠了很久的物業(yè)費并且與物業(yè)有相關(guān)矛盾未解決，到了不得不交的地步，也只交2年內(nèi)的即可。　　 不要問我為什么知道，與無良物業(yè)斗智斗勇多年，咨詢律師才知道以前的錢都喂了狗了！　　...