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法院執行房產可以不拍賣嗎(沒有辦房產證法院可以執行拍賣嗎)

2023-06-06 16:39發布

法院執行房產可以不拍賣嗎

有很多原因造成被告人的房子查封后不能拍賣,比如房產手續不全,被告人已簽訂和解計劃,被告人只有這唯一一處住房等。

沒有辦房產證法院可以執行拍賣嗎(沒有辦理房產證的房子法院可以拍賣嗎)

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無房產證的房屋法院可以拍賣嗎(沒辦產權證的房子法院可以拍賣嗎)

1、沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜,不能辦理的,自行承擔相關責任。 3、競拍人是可以競拍沒有房產證房子的,如果房屋是不具備備初始登記條件的,后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。 根據《最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知》 2、執行程序中處置......

法院拍賣的房子可以辦房產嗎(法院拍賣的房子怎么辦理房產證)

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......

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