2023-06-06 06:06發布
不影響使用權，可以居住。 法院查封的房子，如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。現在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、...
1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，...
法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。 在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的 ，而是以信托拍賣的形式在當地的法...
根據《物權法》立法者的愿意，事先沒有進行民事公證或公證時沒有賦予強制執行效力，仍然可以直接向法院申請強制執行；并且，在當事人就協議拍賣事宜達到一致的情形下，也可以不經過法院公權力介入，而由當事人自行解決拍賣事宜。否則，第195條的規定就沒有...
在民事糾紛中，當事人的房屋經常因與他人經濟糾紛而被法院依法查封，在房產被查封期間，當事人對房產不再擁有使用權，給當事人的生活和房產交易帶來諸多不便。那么遇到自己的房屋被拍賣，我們應該怎么辦呢?查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全...
沒有房產證的房屋，法院也可以強制拍賣。但是法院拍賣時只是對房屋的現狀進行拍賣，后續辦理房產證事宜或者不能辦理的風險由購買人承擔。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知 現將住房和...
銀行肯定有自己的程序和步驟、渠道的。銀行作用我國經濟領域的重要主體和參與者，經常處理這些因為償還不了貸款而拍賣的房產，他們有自己的通告的渠道。在法院進行拍賣的時候，銀行就會把相關信息發布出去，讓別人來競價。欠銀行貸款款還不上己起訴法院我就一...
按照你的問題。原房主還欠銀行貸款，拖著不給我過戶，我起訴他，判決書寫讓被告還清銀行貸款然后配合我過戶。我申請強制執行，執行中被告因為其他詐騙罪被刑事拘留、還不了銀行貸款、而且按揭也有一年多沒有交了。我提出我還銀行貸款，銀行說不行、必須法院出...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
購買法拍房的風險如下： 1、不能落戶的風險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房...
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