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法院拍賣房可以直接轉讓嗎(法院拍賣房怎么過戶)

2023-06-06 13:19發布

法院拍賣房可以直接轉讓嗎

法院拍賣之后,會給你出具證明,你可以拿法院給你的證明去房產管理部門進行過戶。過戶后房子所有權屬于你,你可以進行買賣、設置抵押等都可以。

使用權房法院可以拍賣嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

使用權的房過戶其實就是使用權轉讓,不可買賣;如下: 第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分權利。 第四十條 所有人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。 第一百一十七條 用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。 使用權房即是對他人的房屋占有、使用和收益。使用權人只能轉讓使用權,且不得損害所有權人權益。 簡單點說就是所有權人能賣房子,使用權人不能賣房產。 一般城市......

法院拍賣房可以轉讓更名嗎(法院拍賣的能直接改名字嗎)

拍賣所得住房,可以由當事人持有身份證,戶口本,婚姻情況證明,拍賣所得住房手續,到住房所屬房管部門,申請辦理住房過戶手續。 《房屋登記辦法》: 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書; (四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權......

法院把房子拍賣了不過戶可以嗎(買了法院拍賣房房東不愿意過戶)

《物權法》第六條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。 第九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 本條規定,未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 這里的法律另有規定的除外,主要包括三方面的內容:一是本條第2款所規定的,依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 二是本章第三節規定的物權設立、變更、轉讓或者消滅的一些特殊情況,即主要是非依法律行為而發生......

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