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法院拍賣的集體土地房可以過戶嗎(法院能拍賣集體用地的房屋嗎)

2023-06-06 02:32發布

法院拍賣的集體土地房可以過戶嗎

集體土地上的房屋,屬于宅基地上的房屋,只能在本集體成員內部轉讓,并辦理過戶手續。   不論是法院拍賣,還是其他形式的買賣,都只能由本集體內成員購買并享有所有權。非本集體成員的,不能參與競買,競買成功也不能辦理房產過戶。

法院查封的集體土地可以拍賣嗎(法院能拍賣集體用地的房屋嗎)

有一處房產沒有房產證,土地證是集體的,如果起訴,法院可以強制拍賣該房產,但集體土地不能拍賣。...

法院可以拍賣流轉的土地嗎(法院拍賣集體土地房屋能過戶嗎?)

案情2012年,法院裁定執行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權,公開拍賣后依法向國土資源局送達執行告知函。經調查,該宗地在城鎮規劃區之外,于2010年取得,用途為住宅。因受地震和強降雨影響,2010年確權時該宗地上兩間房屋已坍塌,場地屬平整狀態。對于如何處理該宗地,國土資源管理人員產生了異議。一種觀點認為,應當收回該宗國有土地使用權。根據《城市房地產管理法》第三十九條的規定,出讓土地投資總額達25%以上才能公開轉讓凈地。當地省政府文件規定,出讓凈地應當由政府收回公開拍賣。因此,法院不應......

法院拍賣空地可以過戶嗎(法拍房沒有土地證怎么過戶)

法院查封拍賣集體土地上的房產及其附著物時不能直接處置集體土地使用權,法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的,需經與規劃部門、國土管理部門取得一致意見后,才可以裁定予以處理。 法院與相關單位取得一致意見后,應當告知權利人到規劃部門、國土管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續后,再進行公開拍賣,債權人享有優先權,這時土地使用權方可與房產一起變更,新的房產主人也可以變賣。...

法院拍賣的集體土地房可以過戶嗎(法院能拍賣集體用地的房屋嗎)


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