
經(jīng)濟(jì)適用房可以達(dá)到130平米嗎?經(jīng)濟(jì)適用房也可以查封的,集體產(chǎn)權(quán)的房子你說的不夠具體,不敢分析。...
農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有,使用權(quán)可以拍賣。 共有人之一的債務(wù),如果只能執(zhí)行該使用權(quán),其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購債務(wù)人的份額,可不對外拍賣,法院應(yīng)當(dāng)支持。...
最高法《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第20條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:? (一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;? (二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;? (三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年......
產(chǎn)嗎集體產(chǎn)權(quán)的房法院能不能拍賣.jpg)
集體土地上的房屋,能否設(shè)定抵押權(quán)?房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)以后,就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的可能性。因?yàn)橹灰獋鶆?wù)人不按約定履行債務(wù),抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)。因此,這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質(zhì),又有一定的區(qū)別。我國權(quán)屬登記實(shí)行的是房屋所有權(quán)...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證,集體房屋房產(chǎn)證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶; 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)屬于集體,受限制,而其他土地使用權(quán)屬于個...
一、要注意村級集體資產(chǎn)拍賣的委托程序 村集體資產(chǎn)拍賣要嚴(yán)格按照《村民委員會組織法》和有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。村集體資產(chǎn)屬于本村集體的成員集體所有。村集體資產(chǎn)拍賣須經(jīng)本村村民會議或村民代表會議決定,由村委會組織實(shí)施。村委會根據(jù)村民會議或...
小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費(fèi)用,因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 小產(chǎn)權(quán)房屬于村民...
法院對村集體土地可以查封。 根據(jù)最高人民法院頒布的《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定: 人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時, 經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但...
法院不能對小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋,小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產(chǎn)證,因此也就無法確認(rèn)其所有權(quán),故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴(yán)厲地指出,小產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)是違法建筑,違反土地管理法...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證,集體房屋房產(chǎn)證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶; 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)屬于集體,受限制,而其他土地使用權(quán)屬于個...
要是你們沒有賠償能力,你父親的房子,法院是可以拍賣的,你弟弟的房子,法院是不能拍賣的,不能連帶其他人。就是拍賣,但現(xiàn)在還不到時候。 法院判決肯定是賠償現(xiàn)金,你沒有現(xiàn)金賠償,受害人再申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,那個時候才可能扣押房產(chǎn)拍賣,恐怕是幾個月年...
宅基地抵押無力償還,法院能否拍賣? 宅基地抵押是一種常見的擔(dān)保方式,許多農(nóng)戶為了獲得資金,會將自己的宅基地作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。然而,如果借款人無法償還貸款,金融機(jī)構(gòu)可能會采取拍賣措施來收回抵押資產(chǎn)。此時,問題來了:法院能否拍賣宅...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...