法院可以拍賣共有的房屋嗎(法院可以拍賣共有的房屋嗎)

法院能否拍賣共有房產，不能一概而論。 　　一、夫妻共有房產 　　夫妻關系存續期間，共同生活的收入、債務，除法律有特別規定或者雙方有書面約定的外，為共同收人和債務，負有共同清償的義務。對負有共同清償義務的執行標的，人民法院可以強制拍賣共同房產。 　　按婚姻法第十九條規定，夫妻可以書面約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償；第三人不知道的，可以以共同財產清償，人民法院可以強制拍賣共有房......

共有房產可以被法院拍賣嗎(房屋共有人被起訴了,會拍賣嗎)

法院可以查封、拍賣被執行人與他人共有房產的份額。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條　對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。 共有人協議分割共有財產，并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。 共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執......

最高院民一庭：共有人請求分割共有財產時，人民法院不宜判決分割使用權

【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請求分割按份共有的不動產，人民法院應當依照《物權法》第一百條確定的原則予以處理。分割時，要考慮房屋是否具有構造上、使用上和登記上的獨立性。根據一物一權的原則，對于不符合產權分割標準的不動產，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。不能在保持按份共有的前提下，對不動產各部位的使用權進行分割。一、案情簡介　　田青禾與田青穗系田成山夫妻的養子和養女，二人之間并無血緣關系。2009年、2010年，田氏夫妻先后因病死亡。田成山無遺囑，死亡后其法定繼承人亦未實際分割遺......