如果夫妻一方的個人債務是用于夫妻雙方生活，或者用于房屋購買的，屬于雙方共有債務的，那么法院有權拍賣夫妻二人的共有住房，但不得超出債務人應當履行義務的范圍。 依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下： 1、第二百四十二條?被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。 人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。 2、第二百四十七條?財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。 擴展資料 法院拍賣房屋的流程： 1、第一次拍賣（拍賣不動產，應當在拍賣十五日前公告） （1）競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。 （2）人民法院應當在拍賣五日前通知當事人和已知的擔保物權人、優先購買權人于拍賣日到場。 （3）拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。 2、第二次拍賣 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，應當在六十日內再行拍賣。 3、第三次拍賣 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，應當在六十日內進行第三次拍賣。 4、變賣 第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以采取其他執行措施的除外。 5、所有權轉移 不動產拍賣成交或者抵債后，該不動產自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。通常需要法院出具裁定書等，到房屋所在地的交易中心辦理產權過戶。 參考資料來源：中國人大網—《中華人民共和國民事訴訟法》

法院可以拍賣其共同財產嗎(法院能拍賣被執人與案外人共有的房產嗎?)

可以。共有無非是共同共有和按份共有，共同共有一般是夫妻共同財產，大部分債務夫妻雙方有義務共同償還，如果是按份共有，就把債務人所擁有的部分拍賣就行了。...

共有的房屋法院可以拍賣嗎(法院能拍賣被執人與案外人共有的房產嗎?)

法院可以對房屋進行評估，你可以享有優先購買權，如果你不愿購買，法院可以就該房屋的你的朋友部分進行拍賣，使你與新的購買方形成共同共有關系。 不合法，可以提出執行異議。...

重磅！最高法：小產權房、無證房統統能執行

隨著執行力度的加大，各省根據自省的現狀，及依據《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題》的通知、《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》等相關法律紛紛出臺相應的解決方案。依江蘇省為例，為解決執行工作中較為突出的疑難問題，統一全省執行尺度，根據相關法律、司法解釋的規定及精神，結合執行工作實際，制定了《關于執行疑難問題的解答蘇高法[2018]86號》的解答，供參考。在集體土地上建造的房屋，是否可以處置?(一)在集體土地上未經批準建造的房屋，是否可以處置?參照《最高人民法院關......