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由于政策性搬遷,先給補償款,再以招拍掛的形式取得土地,還屬于土地置換嗎?

2023-06-06 17:17發布

由于政策性搬遷,先給補償款,再以招拍掛的形式取得土地,還屬于土地置換嗎?

  (一)根據《國家稅務總局關于發布企業政策性搬遷所得稅管理辦法的公告》(國家稅務總局公告2012年第40號)第五條規定,企業的搬遷收入,包括搬遷過程中從本企業以外(包括政府或其他單位)取得的搬遷補償收入,以及本企業搬遷資產處置收入等。第十條規定資產處置支出,是指企業由于搬遷而處置各類資產所發生的支出,包括變賣及處置各類資產的凈值、處置過程中所發生的稅費等支出。企業由于搬遷而報廢的資產,如無轉讓價值,其凈值作為企業的資產處置支出。所以根據企業的情況,企業收到的補償款應確認為搬遷收入,而原有土地的凈值應確認為搬遷支出。

  (二)根據《關于修訂企業政策性搬遷搬遷開始受理規程的通知》(滬國稅函〔2016〕96號)附件3第五條規定,你單位若發生企業重組、注銷和遷移等情況的,應在30日內向主管稅務機關辦理政策性搬遷轉移、項目清算等手續。所以企業若發生重組、注銷和遷移等事宜,應在30日內向主管稅務機關辦理政策性搬遷轉移、項目清算等手續。

  來源:法律百事通


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