這里前提債務(wù)人是將“出讓國有土地使用權(quán)”抵押給銀行，是嗎？ 1、當(dāng)債務(wù)人不能償還債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人是不能隨便轉(zhuǎn)讓抵押物的，一般以拍賣抵押物的形式所得的價(jià)款優(yōu)先受償；（《物權(quán)法》第一百九十五條） 2、房地產(chǎn)管理法第三十九條第二款適用前提是房地產(chǎn)權(quán)利受到限制（如查封，保全等），這里沒有受限制； 3、你說的接收人是誰？法律上沒有這個(gè)概念； 4、原合同內(nèi)容是什么？權(quán)利義務(wù)是什么？ 1）如果原合同是關(guān)于土地使用權(quán)的買賣，那就別寫抵押權(quán)人這種誤導(dǎo)人的話另外無視第1點(diǎn)。 2）是否履行還要看對(duì)方的訴求和法院的判決，看是解除合同并賠償還是賠償違約責(zé)任并履行合同。 ps：法律術(shù)語別亂用，極度誤導(dǎo)人Orz，人類語言就夠了。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)法院可以判嗎(宅基地能執(zhí)行嗎 法院)

土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 土地法第六十二條第三款明文規(guī)定了是縣政府依法批準(zhǔn)宅基地，人民群眾不服政府決定可以提起行政訴訟，法院的職責(zé)是審理判......

法院可以判宅基地使用權(quán)份額嗎(民法宅基地使用權(quán))

土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 土地法第六十二條第三款明文規(guī)定了是縣政府依法批準(zhǔn)宅基地，人民群眾不服政府決定可以提起行政訴訟，法院的職責(zé)是審理判......

法院可以拍賣閑置用地嗎(法院能拍賣集體用地的房屋嗎)

案情2012年，法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權(quán)，公開拍賣后依法向國土資源局送達(dá)執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查，該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外，于2010年取得，用途為住宅。因受地震和強(qiáng)降雨影響，2010年確權(quán)時(shí)該宗地上兩間房屋已坍塌，場地屬平整狀態(tài)。對(duì)于如何處理該宗地，國土資源管理人員產(chǎn)生了異議。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)收回該宗國有土地使用權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定，出讓土地投資總額達(dá)25%以上才能公開轉(zhuǎn)讓凈地。當(dāng)?shù)厥≌募?guī)定，出讓凈地應(yīng)當(dāng)由政府收回公開拍賣。因此，法院不應(yīng)......