“住改商”物業是否有權停水停電？

小編為大家整理了關于住改商物業是否有權停水停電？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。如果業主決定把自己的房屋住改商的，需要取得其他居民的同意，如果私自住改商的，影響到其他居民權利的，其他業主可以提起訴訟，但是物業是沒有權利停水停電的。供水供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司；物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者是不同的法律關系。物業不是執法部門，即便住改商不符合相關行政及法律規定，物業也無權根據所謂依法行事擅自停水停電，關于住改商的違法事宜應由相關執法部門處理。物業服務一般......

不交物業費就停水停電，業主如何維權才能有理有據？

小區生活中我們會遇到業主因不交物業管理費或者其他原因被物業管理公司停水停電的情況早上出門都好好的晚上只能摸著黑回家……洗發露剛在頭上搓出沫水龍頭一開沒水了……真是讓人頭大！那么問題來了物業管理公司有權停水停電嗎？首先我們得搞清楚物業服務到底包含那些內容？物業服務指的是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序活動。物業服務的內容按照物業服務合同的約定實行。一般包括：▲綜合管理▲房屋及共用設施設備的維護管理▲公共秩序維護▲保潔服務▲綠化管理▲裝飾裝修管理服......

【以案釋法】物業公司能能以停水、斷電等方式催繳物業費嗎？看法院如何判！

裁判規則1.物業公司無權對違約業主進行罰款，無權采取停水停電等措施制裁違約業主——王某訴物業公司物業服務合同糾紛案裁判要旨：物業公司無權對違約業主進行罰款，因為罰款是行政處罰的種類之一，行政處罰只能由具有行政處罰權的行政機關在法定職權范圍內實施，物業企業作為經營主體，不是行政主體，不具有行政處罰權。物業公司無權采取停水停電等措施制裁違約業主，因為水電的提供者是自來水公司和供電局，供水供電合同的當事人是業主和自來水公司和供電局，且自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電，物業企業任何情況下都......